Valor do m² no Pinheira, Palhoça 2026: R$ 7.759/m²

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 7.759/m²

Venda: faixa P25–P75R$ 6.482 – R$ 8.948

Venda: anúnciosn=69 · alta

vs. mediana da cidade+1,0%

Aluguel: medianaR$ 46,2/m²

Aluguel: faixa P25–P75R$ 45,4 – R$ 47,3

Aluguel: anúnciosn=8 · baixa

Apartamento típico à venda91 m² por R$ 700.000

Faixa de preço (metade central)R$ 600.000 – R$ 980.000

Apartamento típico p/ alugar60 m² por R$ 2.750/mês

Rendimento bruto do aluguel7,15% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 3.819/m²

Venda: faixa P25–P75R$ 2.485 – R$ 5.767

Venda: anúnciosn=102 · alta

vs. mediana da cidade-37,3%

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.228/m²

Venda: faixa P25–P75R$ 1.020 – R$ 1.500

Venda: anúnciosn=33 · alta

vs. mediana da cidade-6,8%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Pinheira? ⚖️ Comparar o Pinheira com Palhoça

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Pinheira, em Palhoça? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Pinheira é de R$ 7.759/m², apurada em 69 anúncios, 1,0% acima da mediana de Palhoça (R$ 7.680/m²). Para alugar no bairro Pinheira, a mediana é de R$ 46,2/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.750/mês. Quem compra no bairro Pinheira para alugar tem rendimento bruto de 7,15% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Pinheira

Quanto custa o m² no bairro Pinheira, em Palhoça?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.759/m², casas R$ 3.819/m², terrenos R$ 1.228/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Pinheira é mais caro que a média de Palhoça?

Sim: apartamentos a R$ 7.759/m², 1,0% acima da mediana da cidade (R$ 7.680/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Pinheira?

Mediana de R$ 46,2/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.750/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Pinheira?

Rendimento bruto de 7,15% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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