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Quanto custa o metro quadrado no bairro Aririú da Formiga, em Palhoça? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Aririú da Formiga é de R$ 4.614/m², apurada em 8 anúncios, 39,9% abaixo da mediana de Palhoça (R$ 7.683/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Aririú da Formiga subiu ou caiu?
O Aririú da Formiga tem poucos anúncios em uma das edições (n=11 em setembro/2026, n=8 em outubro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.558 | n=11 · média | 24º | R$ 28,4 |
| outubro/2026 | R$ 4.614 | n=8 · baixa | 24º | R$ 26,9 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Aririú da Formiga, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Aririú da Formiga com o resto de Palhoça dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 255.000 · cidade -32,9% · 20º de 20 na faixa · rende 7,08% · n=6 · baixa | R$ 4.560 | R$ 255.000 | -32,9% | 20º de 20 | 7,08% | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Aririú da Formiga enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Aririú da Formiga
O bairro Aririú da Formiga fica a cerca de 5,0 km do centro de Palhoça, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Barra do Aririú, Pachecos, Guarda do Cubatão e Nova. Nos anúncios de outubro/2026, o Aririú da Formiga aparece com 8 casas, 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 59 m² e sai por R$ 255.000. Num raio de 1 km do centro do Aririú da Formiga moram cerca de 8.200 pessoas, em 2.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Aririú da Formiga não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Palhoça). A densidade desse entorno é de 3.300 habitantes por km². Predominam as casas (64% dos domicílios ocupados), com 36% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Aririú da Formiga e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (setembro/2026, 07/09): R$ 4.558/m², +1,2%. Para alugar no bairro Aririú da Formiga, a mediana é de R$ 26,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.700/mês. Quem compra no bairro Aririú da Formiga para alugar tem rendimento bruto de 7,00% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,3 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Aririú da Formiga
Onde fica o bairro Aririú da Formiga, em Palhoça?
O bairro Aririú da Formiga fica a cerca de 5,0 km do centro de Palhoça, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Barra do Aririú, Pachecos, Guarda do Cubatão e Nova. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Aririú da Formiga, em Palhoça?
Nos anúncios de outubro/2026, o Aririú da Formiga aparece com 8 casas, 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 59 m² e sai por R$ 255.000.
Quantas pessoas moram na região do Aririú da Formiga, em Palhoça?
Num raio de 1 km do centro do Aririú da Formiga moram cerca de 8.200 pessoas, em 2.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Aririú da Formiga não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Palhoça). A densidade desse entorno é de 3.300 habitantes por km². Predominam as casas (64% dos domicílios ocupados), com 36% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Aririú da Formiga, em Palhoça?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 4.614/m², casas R$ 5.807/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Aririú da Formiga é mais caro que a média de Palhoça?
Não: apartamentos a R$ 4.614/m², 39,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.683/m²), em outubro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Aririú da Formiga?
Mediana de R$ 26,9/m² por mês em outubro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.700/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Aririú da Formiga?
Rendimento bruto de 7,00% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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