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Barra do Aririú: casinha da Corrida dos Bairros, 25º lugar, detalhe: água25

Preço do m² em Barra do Aririú, Palhoça

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 4.833/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.271 – R$ 5.952
Venda: anúnciosn=49 · alta
vs. mediana da cidade-37,1%
Aluguel: medianaR$ 31,5/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 27,0 – R$ 41,3
Aluguel: anúnciosn=26 · alta
Apartamento típico à venda60 m² por R$ 300.000
Faixa de preço (metade central)R$ 265.000 – R$ 345.000
Apartamento típico p/ alugar55 m² por R$ 1.900/mês
Rendimento bruto do aluguel7,82% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.139/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 3.625 – R$ 6.658
Venda: anúnciosn=131 · alta
vs. mediana da cidade-15,6%
Aluguel: medianaR$ 22,1/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 18,2 – R$ 26,4
Aluguel: anúnciosn=9 · baixa
Rendimento bruto do aluguel5,16% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 917/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 772 – R$ 1.109
Venda: anúnciosn=31 · alta
vs. mediana da cidade-30,4%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Barra do Aririú, em Palhoça? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Barra do Aririú é de R$ 4.833/m², apurada em 49 anúncios, 37,1% abaixo da mediana de Palhoça (R$ 7.680/m²). Para alugar no bairro Barra do Aririú, a mediana é de R$ 31,5/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.900/mês. Quem compra no bairro Barra do Aririú para alugar tem rendimento bruto de 7,82% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 12,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Barra do Aririú

Quanto custa o m² no bairro Barra do Aririú, em Palhoça?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.833/m², casas R$ 5.139/m², terrenos R$ 917/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Barra do Aririú é mais caro que a média de Palhoça?

Não: apartamentos a R$ 4.833/m², 37,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.680/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Barra do Aririú?

Mediana de R$ 31,5/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.900/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Barra do Aririú?

Rendimento bruto de 7,82% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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