A Corrida dos Bairros Palhoça
Centro: casinha da Corrida dos Bairros, 9º lugar, detalhe: centro9

Preço do m² em Centro, Palhoça

A Corrida dos Bairros › Palhoça › Centro

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 7.151/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 6.064 – R$ 8.742
Venda: anúnciosn=113 · alta
vs. mediana da cidade-6,9%
Aluguel: medianaR$ 33,3/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 29,5 – R$ 41,1
Aluguel: anúnciosn=39 · alta
Apartamento típico à venda98 m² por R$ 690.000
Faixa de preço (metade central)R$ 570.000 – R$ 970.000
Apartamento típico p/ alugar84 m² por R$ 2.800/mês
Rendimento bruto do aluguel5,59% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.497/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.312 – R$ 7.361
Venda: anúnciosn=79 · alta
vs. mediana da cidade-9,8%
Aluguel: medianaR$ 33,8/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 25,2 – R$ 40,1
Aluguel: anúnciosn=17 · média
Rendimento bruto do aluguel7,38% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 2.082/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.638 – R$ 2.710
Venda: anúnciosn=14 · média
vs. mediana da cidade+58,1%

Salas comerciais

Venda: medianaR$ 11.893/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 11.796 – R$ 13.250
Venda: anúnciosn=5 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+34,4%
Aluguel: medianaR$ 52,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 43,3 – R$ 58,1
Aluguel: anúnciosn=41 · alta
Rendimento bruto do aluguel5,25% ao ano

Galpões

Aluguel: medianaR$ 34,7/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 29,1 – R$ 34,9
Aluguel: anúnciosn=6 · baixa
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Centro? ⚖️ Comparar o Centro com Palhoça

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Centro, em Palhoça? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Centro é de R$ 7.151/m², apurada em 113 anúncios, 6,9% abaixo da mediana de Palhoça (R$ 7.680/m²). Para alugar no bairro Centro, a mediana é de R$ 33,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.800/mês. Quem compra no bairro Centro para alugar tem rendimento bruto de 5,59% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 17,9 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Centro

Quanto custa o m² no bairro Centro, em Palhoça?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.151/m², casas R$ 5.497/m², terrenos R$ 2.082/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Centro é mais caro que a média de Palhoça?

Não: apartamentos a R$ 7.151/m², 6,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.680/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Centro?

Mediana de R$ 33,3/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.800/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Centro?

Rendimento bruto de 5,59% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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