A Corrida dos Bairros Palhoça
Cidade Universitária Pedra Branca: casinha da Corrida dos Bairros, 2º lugar2

Preço do m² em Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça

A Corrida dos Bairros › Palhoça › Cidade Universitária Pedra Branca

🧮 Quanto vale meu imóvel?⚖️ Comparar cidades e bairros📄 Informe mensal em PDF💰 Onde meu dinheiro compra🔑 Onde meu aluguel cabe🔁 Comprar ou alugar: quem ganha?📍 Onde morar perto do que importa🏠 Minha Casa Minha Vida: onde cabe🤖 Assistente📢 Para corretores

Apartamentos

Venda: medianaR$ 9.996/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 8.431 – R$ 11.944
Venda: anúnciosn=20 · alta
vs. mediana da cidade+30,2%
Aluguel: medianaR$ 39,7/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 35,8 – R$ 47,4
Aluguel: anúnciosn=26 · alta
Apartamento típico à venda76 m² por R$ 800.000
Faixa de preço (metade central)R$ 485.000 – R$ 995.000
Apartamento típico p/ alugar68 m² por R$ 2.950/mês
Rendimento bruto do aluguel4,77% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 9.267/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 8.112 – R$ 12.865
Venda: anúnciosn=23 · alta
vs. mediana da cidade+52,1%
Aluguel: medianaR$ 45,8/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 34,2 – R$ 59,4
Aluguel: anúnciosn=13 · média
Rendimento bruto do aluguel5,93% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.866/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 1.755 – R$ 2.425
Venda: anúnciosn=8 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+41,7%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Cidade Universitária Pedra Branca? ⚖️ Comparar o Cidade Universitária Pedra Branca com Palhoça

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Cidade Universitária Pedra Branca, em Palhoça? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cidade Universitária Pedra Branca é de R$ 9.996/m², apurada em 20 anúncios, 30,2% acima da mediana de Palhoça (R$ 7.680/m²). Para alugar no bairro Cidade Universitária Pedra Branca, a mediana é de R$ 39,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.950/mês. Quem compra no bairro Cidade Universitária Pedra Branca para alugar tem rendimento bruto de 4,77% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 21,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Cidade Universitária Pedra Branca

Quanto custa o m² no bairro Cidade Universitária Pedra Branca, em Palhoça?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.996/m², casas R$ 9.267/m², terrenos R$ 1.866/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Cidade Universitária Pedra Branca é mais caro que a média de Palhoça?

Sim: apartamentos a R$ 9.996/m², 30,2% acima da mediana da cidade (R$ 7.680/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Cidade Universitária Pedra Branca?

Mediana de R$ 39,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.950/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Cidade Universitária Pedra Branca?

Rendimento bruto de 4,77% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

Continue explorando

Bairros com preço parecido: Pedra Branca · Pagani · Praia do Sonho.

⚖️ Comparar o Cidade Universitária Pedra Branca com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Cidade Universitária Pedra Branca? · Ranking completo do preço do m² em Palhoça

📢 Corretor ou corretora em Palhoça? Use a mediana do Cidade Universitária Pedra Branca para sustentar o preço na conversa com o proprietário. Veja como usar o índice no seu trabalho.

Todos os bairros de Palhoça

Alto Aririu · Aririu · Aririú da Formiga · Balneário Ponta do Papagaio (Ens Brito) · Barra do Aririú · Bela Vista · Brejarú · Caminho Novo · Centro · Cidade Universitária Pedra Branca · Enseada de Brito · Enseada do Brito · Enseada do Brito (Ens Brito) · Geminada Bela Vista · Geminada Nova Palhoca · Geminada Villa Toscana · Guarda do Cubatão · Guarda do Embaú · Jardim Eldorado · Madri · Nova · Nova Palhoca · Pachecos · Pagani · Passa Vinte · Passagem de Maciambú (Ens Brito) · Passagem do Massiambú · Pedra Branca · Pinheira · Ponta do Papagaio · Ponte do Imaruim · Praia da Pinheira · Praia de Fora · Praia do Sonho · Praia do Sonho (Ens Brito) · Rio Grande · São Sebastião · Vale Verde

← Ranking completo do preço do m² em Palhoça · 🏠 Os corredores de Palhoça: o avatar de cada bairro