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Quanto custa o metro quadrado no bairro Ponta do Papagaio, em Palhoça? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ponta do Papagaio é de R$ 7.681/m², apurada em 8 anúncios, 0,0% abaixo da mediana de Palhoça (R$ 7.683/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Ponta do Papagaio subiu ou caiu?
O Ponta do Papagaio tem poucos anúncios em uma das edições (n=7 em setembro/2026, n=8 em outubro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.800 | n=7 · baixa | 5º | – |
| outubro/2026 | R$ 7.681 | n=8 · baixa | 6º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Ponta do Papagaio, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Ponta do Papagaio com o resto de Palhoça dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 780.000 · cidade +6,0% · 3º de 16 na faixa · n=5 · baixa | R$ 8.974 | R$ 780.000 | +6,0% | 3º de 16 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ponta do Papagaio enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ponta do Papagaio
O bairro Ponta do Papagaio fica a cerca de 24,1 km do centro de Palhoça, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Balneário Ponta do Papagaio (Ens Brito), Praia do Sonho, Pinheira e Passagem de Maciambú (Ens Brito). Nos anúncios de outubro/2026, o Ponta do Papagaio aparece com 8 apartamentos, 7 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 91 m² e sai por R$ 740.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ponta do Papagaio tem 403 moradores, em 1,22 km²: são 331 habitantes por km². Predominam as casas (87% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Ponta do Papagaio e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (setembro/2026, 07/09): R$ 7.800/m², -1,5%.
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Perguntas frequentes sobre o Ponta do Papagaio
Onde fica o bairro Ponta do Papagaio, em Palhoça?
O bairro Ponta do Papagaio fica a cerca de 24,1 km do centro de Palhoça, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Balneário Ponta do Papagaio (Ens Brito), Praia do Sonho, Pinheira e Passagem de Maciambú (Ens Brito). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ponta do Papagaio, em Palhoça?
Nos anúncios de outubro/2026, o Ponta do Papagaio aparece com 8 apartamentos, 7 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 91 m² e sai por R$ 740.000.
Quantos moradores tem o bairro Ponta do Papagaio, em Palhoça?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ponta do Papagaio tem 403 moradores, em 1,22 km²: são 331 habitantes por km². Predominam as casas (87% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Ponta do Papagaio, em Palhoça?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 7.681/m², casas R$ 6.000/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ponta do Papagaio é mais caro que a média de Palhoça?
Não: apartamentos a R$ 7.681/m², 0,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.683/m²), em outubro/2026.
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