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Quanto custa o metro quadrado no bairro Nova, em Palhoça? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Nova é de R$ 6.667/m², apurada em 19 anúncios, 13,2% abaixo da mediana de Palhoça (R$ 7.683/m²).
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O preço do m² no Nova, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Nova com o resto de Palhoça dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 325.000 · cidade +1,4% · 6º de 13 na faixa · n=8 · baixa | R$ 6.490 | R$ 325.000 | +1,4% | 6º de 13 | – | n=8 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 400.000 · cidade +0,3% · 8º de 20 na faixa · n=11 · média | R$ 6.814 | R$ 400.000 | +0,3% | 8º de 20 | – | n=11 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Nova enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Nova
O bairro Nova fica a cerca de 2,2 km do centro de Palhoça, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Rio Grande, Pachecos, Barra do Aririú e Aririu. Nos anúncios de outubro/2026, o Nova aparece com 19 apartamentos, 16 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 55 m² e sai por R$ 390.000. Num raio de 1 km do centro do Nova moram cerca de 12.900 pessoas, em 4.700 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Nova não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Palhoça). A densidade desse entorno é de 3.800 habitantes por km². Predominam as casas (62% dos domicílios ocupados), com 38% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 9% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Nova
Onde fica o bairro Nova, em Palhoça?
O bairro Nova fica a cerca de 2,2 km do centro de Palhoça, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Rio Grande, Pachecos, Barra do Aririú e Aririu. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Nova, em Palhoça?
Nos anúncios de outubro/2026, o Nova aparece com 19 apartamentos, 16 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 55 m² e sai por R$ 390.000.
Quantas pessoas moram na região do Nova, em Palhoça?
Num raio de 1 km do centro do Nova moram cerca de 12.900 pessoas, em 4.700 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Nova não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Palhoça). A densidade desse entorno é de 3.800 habitantes por km². Predominam as casas (62% dos domicílios ocupados), com 38% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 9% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Nova, em Palhoça?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 6.667/m², casas R$ 6.788/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Nova é mais caro que a média de Palhoça?
Não: apartamentos a R$ 6.667/m², 13,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.683/m²), em outubro/2026.
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