A Corrida dos Bairros São José
Fazenda Santo Antônio: casinha da Corrida dos Bairros, 10º lugar, detalhe: santo10

Preço do m² em Fazenda Santo Antônio, São José

A Corrida dos Bairros › São José › Fazenda Santo Antônio

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 7.693/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 6.325 – R$ 8.977
Venda: anúnciosn=20 · alta
vs. mediana da cidade-2,0%
Aluguel: medianaR$ 37,8/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 33,5 – R$ 56,3
Aluguel: anúnciosn=18 · média
Apartamento típico à venda74 m² por R$ 585.000
Faixa de preço (metade central)R$ 495.000 – R$ 640.000
Apartamento típico p/ alugar62 m² por R$ 2.200/mês
Rendimento bruto do aluguel5,90% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 4.930/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 2.472 – R$ 5.944
Venda: anúnciosn=31 · alta
vs. mediana da cidade-10,7%

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.028/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 843 – R$ 1.340
Venda: anúnciosn=9 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-3,3%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Fazenda Santo Antônio, em São José? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Fazenda Santo Antônio é de R$ 7.693/m², apurada em 20 anúncios, 2,0% abaixo da mediana de São José (R$ 7.853/m²). Para alugar no bairro Fazenda Santo Antônio, a mediana é de R$ 37,8/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.200/mês. Quem compra no bairro Fazenda Santo Antônio para alugar tem rendimento bruto de 5,90% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,9 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Fazenda Santo Antônio

Quanto custa o m² no bairro Fazenda Santo Antônio, em São José?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.693/m², casas R$ 4.930/m², terrenos R$ 1.028/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Fazenda Santo Antônio é mais caro que a média de São José?

Não: apartamentos a R$ 7.693/m², 2,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.853/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Fazenda Santo Antônio?

Mediana de R$ 37,8/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.200/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Fazenda Santo Antônio?

Rendimento bruto de 5,90% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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