A Corrida dos Bairros › São José › Distrito Industrial
Quanto custa o metro quadrado no bairro Distrito Industrial, em São José? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Distrito Industrial é de R$ 8.931/m², apurada em 6 anúncios, 13,8% acima da mediana de São José (R$ 7.845/m²).
🗺️ Ver Distrito Industrial no mapa de São José
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Distrito Industrial subiu ou caiu?
O Distrito Industrial tem poucos anúncios em uma das edições (n=6 em setembro/2026, n=6 em outubro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 8.931 | n=6 · baixa | 4º | – |
| outubro/2026 | R$ 8.931 | n=6 · baixa | 5º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Distrito Industrial? ⚖️ Comparar o Distrito Industrial com São José🔔 Quer saber quando o preço do Distrito Industrial mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Distrito Industrial🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Distrito Industrial enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Distrito Industrial
O bairro Distrito Industrial fica a cerca de 2,2 km do centro de São José, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Fazenda Santo Antônio, Picadas do Sul, Flor de Nápolis e Centro. Nos anúncios de outubro/2026, o Distrito Industrial aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 76 m² e sai por R$ 670.000. Num raio de 1 km do centro do Distrito Industrial moram cerca de 4.000 pessoas, em 1.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Distrito Industrial não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para São José). A densidade desse entorno é de 1.500 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 48% dos domicílios ocupados são apartamentos e 52% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Distrito Industrial e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (setembro/2026, 07/09): R$ 8.931/m², +0,0%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em São José.
Perguntas frequentes sobre o Distrito Industrial
Onde fica o bairro Distrito Industrial, em São José?
O bairro Distrito Industrial fica a cerca de 2,2 km do centro de São José, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Fazenda Santo Antônio, Picadas do Sul, Flor de Nápolis e Centro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Distrito Industrial, em São José?
Nos anúncios de outubro/2026, o Distrito Industrial aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 76 m² e sai por R$ 670.000.
Quantas pessoas moram na região do Distrito Industrial, em São José?
Num raio de 1 km do centro do Distrito Industrial moram cerca de 4.000 pessoas, em 1.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Distrito Industrial não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para São José). A densidade desse entorno é de 1.500 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 48% dos domicílios ocupados são apartamentos e 52% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Distrito Industrial, em São José?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 8.931/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Distrito Industrial é mais caro que a média de São José?
Sim: apartamentos a R$ 8.931/m², 13,8% acima da mediana da cidade (R$ 7.845/m²), em outubro/2026.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Centro · Campinas · Barreiros · Nossa Senhora do Rosário.
⚖️ Comparar o Distrito Industrial com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Distrito Industrial? · Ranking completo do preço do m² em São José
📢 Corretor ou corretora em São José? Este relatório do Distrito Industrial pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 4 vagas de parceiro em São José, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de São José
Areias · Barreiros · Bela Vista · Bosque das Mansões · Campinas · Centro · Colônia Santana · Distrito Industrial · Fazenda Santo Antônio · Flor de Nápolis · Floresta · Forquilhas · Forquilhas Leste · Forquilhinhas · Ipiranga · Jardim Cidade de Florianópolis · Kobrasol · Lisboa · Nossa Senhora do Rosário · Picadas do Sul · Ponta de Baixo · Potecas · Praia Comprida · Real Parque · Roçado · San Marino · São Luiz · Serraria · Sertão do Maruim
← Ranking completo do preço do m² em São José · 🏠 Os corredores de São José: o avatar de cada bairro