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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no San Marino enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro San Marino
O bairro San Marino fica a cerca de 5,5 km do centro de São José, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Forquilhas Leste, Sertão do Maruim, Lisboa e Potecas. Nos anúncios de outubro/2026, o San Marino aparece com 10 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do San Marino moram cerca de 11.100 pessoas, em 4.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o San Marino não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para São José). A densidade desse entorno é de 3.500 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 8% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro San Marino em outubro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em São José é de R$ 7.845/m², apurada em 1913 anúncios. Veja o ranking completo de São José.
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Perguntas frequentes sobre o San Marino
Onde fica o bairro San Marino, em São José?
O bairro San Marino fica a cerca de 5,5 km do centro de São José, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Forquilhas Leste, Sertão do Maruim, Lisboa e Potecas. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro San Marino, em São José?
Nos anúncios de outubro/2026, o San Marino aparece com 10 casas à venda.
Quantas pessoas moram na região do San Marino, em São José?
Num raio de 1 km do centro do San Marino moram cerca de 11.100 pessoas, em 4.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o San Marino não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para São José). A densidade desse entorno é de 3.500 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 8% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro San Marino, em São José?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: casas R$ 5.703/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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