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Quanto custa o metro quadrado no bairro Nova Palhoça, em Palhoça? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Nova Palhoça é de R$ 6.071/m², apurada em 73 anúncios, 21,0% abaixo da mediana de Palhoça (R$ 7.683/m²).
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O Nova Palhoça subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Nova Palhoça subiu +1,9% em relação a setembro/2026 (R$ 5.960 → R$ 6.071/m²), mantendo a 15ª posição no ranking de Palhoça.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.960 | n=77 · alta | 15º | R$ 34,5 |
| outubro/2026 | R$ 6.071 | n=73 · alta | 15º | R$ 35,1 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Nova Palhoça, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Nova Palhoça com o resto de Palhoça dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 350.000 · cidade +19,9% · 3º de 13 na faixa · n=11 · média | R$ 7.674 | R$ 350.000 | +19,9% | 3º de 13 | – | n=11 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 390.000 · cidade -7,4% · 10º de 20 na faixa · rende 6,94% · n=37 · alta | R$ 6.292 | R$ 390.000 | -7,4% | 10º de 20 | 6,94% | n=37 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 405.000 · cidade -40,1% · 13º de 16 na faixa · n=23 · alta | R$ 5.070 | R$ 405.000 | -40,1% | 13º de 16 | – | n=23 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Nova Palhoça enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Nova Palhoça
Nos anúncios de outubro/2026, o Nova Palhoça aparece com 139 casas, 73 apartamentos, 18 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 65 m² e sai por R$ 390.000. O estoque de apartamentos à venda no Nova Palhoça encolheu 7,6% em relação à rodada anterior (79 para 73 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 63% dos anúncios do mês passado continuam no ar.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 07/09): R$ 5.960/m², +1,9%. Para alugar no bairro Nova Palhoça, a mediana é de R$ 35,1/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.200/mês. Quem compra no bairro Nova Palhoça para alugar tem rendimento bruto de 6,94% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Nova Palhoça
Como é o bairro Nova Palhoça, em Palhoça?
Nos anúncios de outubro/2026, o Nova Palhoça aparece com 139 casas, 73 apartamentos, 18 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 65 m² e sai por R$ 390.000.
Os imóveis do bairro Nova Palhoça vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Nova Palhoça encolheu 7,6% em relação à rodada anterior (79 para 73 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 63% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Nova Palhoça, em Palhoça?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 6.071/m², casas R$ 5.869/m², terrenos R$ 1.308/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Nova Palhoça é mais caro que a média de Palhoça?
Não: apartamentos a R$ 6.071/m², 21,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.683/m²), em outubro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Nova Palhoça?
Mediana de R$ 35,1/m² por mês em outubro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.200/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Nova Palhoça?
Rendimento bruto de 6,94% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Nova Palhoça subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Nova Palhoça subiu +1,9% em relação a setembro/2026 (R$ 5.960 → R$ 6.071/m²), mantendo a 15ª posição no ranking de Palhoça. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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