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Quanto custa o metro quadrado no bairro Praia do Sonho, em Palhoça? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Praia do Sonho é de R$ 7.954/m², apurada em 31 anúncios, 3,5% acima da mediana de Palhoça (R$ 7.683/m²).
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O Praia do Sonho subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Praia do Sonho caiu -0,7% em relação a setembro/2026 (R$ 8.014 → R$ 7.954/m²), mantendo a 4ª posição no ranking de Palhoça.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 8.014 | n=26 · alta | 4º | – |
| outubro/2026 | R$ 7.954 | n=31 · alta | 4º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Praia do Sonho, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Praia do Sonho com o resto de Palhoça dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 730.000 · cidade -5,2% · 6º de 16 na faixa · n=14 · média | R$ 8.026 | R$ 730.000 | -5,2% | 6º de 16 | – | n=14 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 900.000 · cidade -20,0% · 5º de 8 na faixa · n=10 · média | R$ 7.635 | R$ 900.000 | -20,0% | 5º de 8 | – | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Praia do Sonho enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Praia do Sonho
O bairro Praia do Sonho fica a cerca de 22,2 km do centro de Palhoça, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Balneário Ponta do Papagaio (Ens Brito), Ponta do Papagaio, Passagem de Maciambú (Ens Brito) e Passagem do Massiambú. Perto dele, em outra cidade, fica Tapera, em Florianópolis (5,8 km em linha reta). Nos anúncios de outubro/2026, o Praia do Sonho aparece com 95 casas, 31 apartamentos, 12 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 98 m² e sai por R$ 810.000. O estoque de apartamentos à venda no Praia do Sonho ficou estável em relação à rodada anterior (34 para 35 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 88% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Num raio de 1 km do centro do Praia do Sonho moram cerca de 900 pessoas, em 400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Praia do Sonho não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Palhoça). A densidade desse entorno é de 600 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 31% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 15% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 07/09): R$ 8.014/m², -0,7%.
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Perguntas frequentes sobre o Praia do Sonho
Onde fica o bairro Praia do Sonho, em Palhoça?
O bairro Praia do Sonho fica a cerca de 22,2 km do centro de Palhoça, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Balneário Ponta do Papagaio (Ens Brito), Ponta do Papagaio, Passagem de Maciambú (Ens Brito) e Passagem do Massiambú. Perto dele, em outra cidade, fica Tapera, em Florianópolis (5,8 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Praia do Sonho, em Palhoça?
Nos anúncios de outubro/2026, o Praia do Sonho aparece com 95 casas, 31 apartamentos, 12 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 98 m² e sai por R$ 810.000.
Os imóveis do bairro Praia do Sonho vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Praia do Sonho ficou estável em relação à rodada anterior (34 para 35 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 88% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Praia do Sonho, em Palhoça?
Num raio de 1 km do centro do Praia do Sonho moram cerca de 900 pessoas, em 400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Praia do Sonho não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Palhoça). A densidade desse entorno é de 600 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 31% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 15% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Praia do Sonho, em Palhoça?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 7.954/m², casas R$ 4.750/m², terrenos R$ 1.426/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Praia do Sonho é mais caro que a média de Palhoça?
Sim: apartamentos a R$ 7.954/m², 3,5% acima da mediana da cidade (R$ 7.683/m²), em outubro/2026.
O m² no Praia do Sonho subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Praia do Sonho caiu -0,7% em relação a setembro/2026 (R$ 8.014 → R$ 7.954/m²), mantendo a 4ª posição no ranking de Palhoça. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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