A Corrida dos Bairros Palhoça
Aririu: casinha da Corrida dos Bairros, 20º lugar20

Preço do m² em Aririu, Palhoça

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 5.494/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.113 – R$ 6.404
Venda: anúnciosn=56 · alta
vs. mediana da cidade-28,5%
Aluguel: medianaR$ 31,2/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 26,9 – R$ 37,7
Aluguel: anúnciosn=44 · alta
Apartamento típico à venda58 m² por R$ 330.000
Faixa de preço (metade central)R$ 290.000 – R$ 400.000
Apartamento típico p/ alugar58 m² por R$ 1.700/mês
Rendimento bruto do aluguel6,81% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.000/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 3.924 – R$ 6.038
Venda: anúnciosn=67 · alta
vs. mediana da cidade-17,9%
Aluguel: medianaR$ 33,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 26,0 – R$ 37,7
Aluguel: anúnciosn=11 · média
Rendimento bruto do aluguel7,92% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.144/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 950 – R$ 1.407
Venda: anúnciosn=38 · alta
vs. mediana da cidade-13,1%

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 46,7/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 41,5 – R$ 60,0
Aluguel: anúnciosn=8 · baixa
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Aririu? ⚖️ Comparar o Aririu com Palhoça

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Aririu, em Palhoça? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Aririu é de R$ 5.494/m², apurada em 56 anúncios, 28,5% abaixo da mediana de Palhoça (R$ 7.680/m²). Para alugar no bairro Aririu, a mediana é de R$ 31,2/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.700/mês. Quem compra no bairro Aririu para alugar tem rendimento bruto de 6,81% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Aririu

Quanto custa o m² no bairro Aririu, em Palhoça?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.494/m², casas R$ 5.000/m², terrenos R$ 1.144/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Aririu é mais caro que a média de Palhoça?

Não: apartamentos a R$ 5.494/m², 28,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.680/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Aririu?

Mediana de R$ 31,2/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.700/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Aririu?

Rendimento bruto de 6,81% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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