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Quanto custa o metro quadrado no bairro Rio Grande, em Palhoça? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Rio Grande é de R$ 6.123/m², apurada em 5 anúncios, 20,3% abaixo da mediana de Palhoça (R$ 7.683/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
O Rio Grande subiu ou caiu?
O Rio Grande tem poucos anúncios em uma das edições (n=9 em setembro/2026, n=5 em outubro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.380 | n=9 · baixa | 12º | – |
| outubro/2026 | R$ 6.123 | n=5 · baixa | 14º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Rio Grande enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Rio Grande
O bairro Rio Grande fica a cerca de 2,2 km do centro de Palhoça, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Nova, Barra do Aririú, Pachecos e Centro. Perto dele, em outra cidade, ficam Ponta de Baixo, em São José (3,9 km em linha reta) e Fazenda Santo Antônio, em São José (5,2 km em linha reta). Nos anúncios de outubro/2026, o Rio Grande aparece com 32 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 380.000. O estoque de casas à venda no Rio Grande cresceu 28,6% em relação à rodada anterior (28 para 36 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 93% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Num raio de 1 km do centro do Rio Grande moram cerca de 9.000 pessoas, em 3.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Rio Grande não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Palhoça). A densidade desse entorno é de 6.300 habitantes por km². Predominam as casas (72% dos domicílios ocupados), com 28% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 10% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Rio Grande e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (setembro/2026, 07/09): R$ 6.380/m², -4,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Rio Grande
Onde fica o bairro Rio Grande, em Palhoça?
O bairro Rio Grande fica a cerca de 2,2 km do centro de Palhoça, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Nova, Barra do Aririú, Pachecos e Centro. Perto dele, em outra cidade, ficam Ponta de Baixo, em São José (3,9 km em linha reta) e Fazenda Santo Antônio, em São José (5,2 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Rio Grande, em Palhoça?
Nos anúncios de outubro/2026, o Rio Grande aparece com 32 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 380.000.
Os imóveis do bairro Rio Grande vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Rio Grande cresceu 28,6% em relação à rodada anterior (28 para 36 anúncios, contando só as 43 fontes presentes nos dois meses), e 93% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Rio Grande, em Palhoça?
Num raio de 1 km do centro do Rio Grande moram cerca de 9.000 pessoas, em 3.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Rio Grande não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Palhoça). A densidade desse entorno é de 6.300 habitantes por km². Predominam as casas (72% dos domicílios ocupados), com 28% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 10% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Rio Grande, em Palhoça?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 6.123/m², casas R$ 5.418/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Rio Grande é mais caro que a média de Palhoça?
Não: apartamentos a R$ 6.123/m², 20,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.683/m²), em outubro/2026.
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