Casas: ranking por bairro
Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa · Por que mediana, e não média?
▲▼ posições ganhas ou perdidas e variação do m² em relação à edição de setembro/2026, só para bairros com 10 ou mais anúncios nas duas edições. novo: bairro que não estava na lista anterior.
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Nós coletamos os anúncios o mês inteiro e publicamos a mediana atualizada no primeiro dia de cada mês. O canal do WhatsApp avisa quando sai. É grátis, sem cadastro, e lá ninguém vê o seu número.
Entrar no canal do WhatsAppMapa do preço do m² em Palhoça
Cada bolha é um bairro: a cor mostra a faixa de preço dentro de Palhoça e o tamanho, quantos anúncios entraram na conta. Toque na bolha para ver o número e abrir o bairro. Casas, venda, outubro/2026; 30 bairros com 5 anúncios ou mais (para alugar: 14 bairros).
até R$ 4.994até R$ 5.241até R$ 5.560até R$ 6.000acima de R$ 6.000 (mais claro = mais barato, mais escuro = mais caro; 30 bairros)
Bolhas com aro azul: as outras cidades que medimos (mediana da cidade toda, escala nacional). Diminua o zoom ou use "Ver: o estado" e "o Brasil" para comparar com as vizinhas; toque na bolha, ou aproxime o zoom sobre ela, e os bairros dessa cidade aparecem aqui mesmo.
Posição dos bairros: OpenStreetMap (ODbL). O ponto marca o centro aproximado do bairro, não o limite oficial. Os valores são medianas de preços pedidos em anúncios, não avaliação de imóvel nem planta de valores. Baixar a imagem do mapa (PNG, CC BY 4.0).
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Palhoça.
Rendimento do aluguel (yield)
Quanto o aluguel de 12 meses representa do preço de venda, pelo m² mediano do bairro: rendimento bruto, antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Mediana (casas): 8,02% ao ano.
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | Aluguel R$/m² | Venda R$/m² | Rendimento bruto/ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bela Vistaaluguel R$ 43,3/m² · venda R$ 5.208/m² · n=23 · alta | R$ 43,3 | R$ 5.208 | 9,98% | n=23 · alta anúncios, o menor entre aluguel (23) e venda (350) |
| 2 | Ponte do Imaruimaluguel R$ 40,2/m² · venda R$ 5.300/m² · n=9 · baixa | R$ 40,2 | R$ 5.300 | 9,10% | n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (9) e venda (96) |
| 3 | São Sebastiãoaluguel R$ 39,7/m² · venda R$ 5.439/m² · n=7 · baixa | R$ 39,7 | R$ 5.439 | 8,76% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (156) |
| 4 | Paganialuguel R$ 48,6/m² · venda R$ 6.868/m² · n=9 · baixa | R$ 48,6 | R$ 6.868 | 8,49% | n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (9) e venda (77) |
| 5 | Aririualuguel R$ 33,0/m² · venda R$ 5.000/m² · n=6 · baixa | R$ 33,0 | R$ 5.000 | 7,92% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (71) |
| 6 | Caminho Novoaluguel R$ 31,9/m² · venda R$ 5.030/m² · n=5 · baixa | R$ 31,9 | R$ 5.030 | 7,61% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (54) |
| 7 | Passa Vintealuguel R$ 32,1/m² · venda R$ 5.125/m² · n=6 · baixa | R$ 32,1 | R$ 5.125 | 7,52% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (58) |
| 8 | Centroaluguel R$ 34,7/m² · venda R$ 5.600/m² · n=15 · média | R$ 34,7 | R$ 5.600 | 7,44% | n=15 · média anúncios, o menor entre aluguel (15) e venda (91) |
| 9 | Madrialuguel R$ 32,3/m² · venda R$ 5.414/m² · n=6 · baixa | R$ 32,3 | R$ 5.414 | 7,16% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (73) |
| 10 | Praia de Foraaluguel R$ 32,1/m² · venda R$ 5.623/m² · n=6 · baixa | R$ 32,1 | R$ 5.623 | 6,85% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (108) |
| 11 | Barra do Aririúaluguel R$ 27,6/m² · venda R$ 4.994/m² · n=10 · média | R$ 27,6 | R$ 4.994 | 6,63% | n=10 · média anúncios, o menor entre aluguel (10) e venda (152) |
| 12 | Cidade Universitária Pedra Brancaaluguel R$ 45,8/m² · venda R$ 8.738/m² · n=7 · baixa | R$ 45,8 | R$ 8.738 | 6,29% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (18) |
| 13 | Pedra Brancaaluguel R$ 50,0/m² · venda R$ 9.829/m² · n=35 · alta | R$ 50,0 | R$ 9.829 | 6,10% | n=35 · alta anúncios, o menor entre aluguel (35) e venda (366) |
| 14 | Jardim Eldoradoaluguel R$ 25,0/m² · venda R$ 5.503/m² · n=7 · baixa | R$ 25,0 | R$ 5.503 | 5,45% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (43) |
Ranking regional: casas em Santa Catarina
Só as cidades de Santa Catarina que já medimos. Preço do m² de casas e rendimento bruto do aluguel (12 meses ÷ preço de venda, pela mediana geral de cada cidade), ordenado pelo retorno, que é a segunda coluna. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
Ranking nacional: casas em todas as cidades
Todas as cidades do índice, em qualquer estado. Preço do m² de casas e rendimento bruto do aluguel, ordenado pelo retorno. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.