A Corrida dos Bairros Floripa
Jurerê: casinha da Corrida dos Bairros, 2º lugar2

Preço do m² em Jurerê, Florianópolis

A Corrida dos Bairros › Florianópolis › Jurerê

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 18.604/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 14.712 – R$ 23.481
Venda: anúnciosn=342 · alta
vs. mediana da cidade+53,9%
Aluguel: medianaR$ 73,8/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 62,1 – R$ 98,9
Aluguel: anúnciosn=55 · alta
Apartamento típico à venda130 m² por R$ 2.385.000
Faixa de preço (metade central)R$ 1.595.000 – R$ 3.485.000
Apartamento típico p/ alugar107 m² por R$ 8.500/mês
Rendimento bruto do aluguel4,76% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 16.421/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 13.378 – R$ 19.696
Venda: anúnciosn=188 · alta
vs. mediana da cidade+106,9%
Aluguel: medianaR$ 69,2/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 50,1 – R$ 78,0
Aluguel: anúnciosn=15 · média
Rendimento bruto do aluguel5,06% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 6.281/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.384 – R$ 8.861
Venda: anúnciosn=30 · alta
vs. mediana da cidade+214,0%

Salas comerciais

Aluguel: medianaR$ 97,2/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 93,8 – R$ 100,0
Aluguel: anúnciosn=5 · baixa
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Jurerê? ⚖️ Comparar o Jurerê com Florianópolis

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Jurerê, em Florianópolis? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jurerê é de R$ 18.604/m², apurada em 342 anúncios, 53,9% acima da mediana de Florianópolis (R$ 12.087/m²). Para alugar no bairro Jurerê, a mediana é de R$ 73,8/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 8.500/mês. Quem compra no bairro Jurerê para alugar tem rendimento bruto de 4,76% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 21,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Jurerê

Quanto custa o m² no bairro Jurerê, em Florianópolis?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 18.604/m², casas R$ 16.421/m², terrenos R$ 6.281/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Jurerê é mais caro que a média de Florianópolis?

Sim: apartamentos a R$ 18.604/m², 53,9% acima da mediana da cidade (R$ 12.087/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Jurerê?

Mediana de R$ 73,8/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 8.500/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Jurerê?

Rendimento bruto de 4,76% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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