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Quanto custa o metro quadrado no bairro Canto, em Florianópolis? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Canto é de R$ 10.450/m², apurada em 145 anúncios, 13,5% abaixo da mediana de Florianópolis (R$ 12.083/m²).
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O Canto subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Canto caiu -2,0% em relação a setembro/2026 (R$ 10.660 → R$ 10.450/m²), e perdeu 5 posições no ranking de Florianópolis (28º → 33º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 10.660 | n=124 · alta | 28º | R$ 45,6 |
| outubro/2026 | R$ 10.450 | n=145 · alta | 33º | R$ 41,5 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Canto, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Canto com o resto de Florianópolis dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 645.000 · cidade -5,3% · 24º de 38 na faixa · n=9 · baixa | R$ 14.167 | R$ 645.000 | -5,3% | 24º de 38 | – | n=9 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 670.000 · cidade -12,5% · 29º de 41 na faixa · n=12 · média | R$ 10.294 | R$ 670.000 | -12,5% | 29º de 41 | – | n=12 · média |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 950.000 · cidade -5,2% · 21º de 38 na faixa · rende 4,96% · n=51 · alta | R$ 11.313 | R$ 950.000 | -5,2% | 21º de 38 | 4,96% | n=51 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.190.000 · cidade -11,0% · 24º de 38 na faixa · rende 4,49% · n=45 · alta | R$ 10.439 | R$ 1.190.000 | -11,0% | 24º de 38 | 4,49% | n=45 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.575.000 · cidade -32,6% · 31º de 38 na faixa · n=28 · alta | R$ 7.588 | R$ 1.575.000 | -32,6% | 31º de 38 | – | n=28 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Canto enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Canto
O bairro Canto fica a cerca de 3,8 km do centro de Florianópolis, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Coloninha, Estreito, Capoeiras e Jardim Atlântico. Perto dele, em outra cidade, ficam Barreiros, em São José (2,2 km em linha reta) e Campinas, em São José (2,3 km em linha reta). Nos anúncios de outubro/2026, o Canto aparece com 145 apartamentos, 39 casas, 19 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 101 m² e sai por R$ 1.050.000. O estoque de apartamentos à venda no Canto encolheu 11,3% em relação à rodada anterior (124 para 110 anúncios, contando só as 66 fontes presentes nos dois meses), e 64% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Canto tem 6.509 moradores, o 24º mais populoso entre os 87 bairros oficiais de Florianópolis, em 0,71 km²: são 9.153 habitantes por km². É um bairro vertical: 77% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 11% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 08/09): R$ 10.660/m², -2,0%. Para alugar no bairro Canto, a mediana é de R$ 41,5/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.800/mês. Quem compra no bairro Canto para alugar tem rendimento bruto de 4,77% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 21,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Canto
Onde fica o bairro Canto, em Florianópolis?
O bairro Canto fica a cerca de 3,8 km do centro de Florianópolis, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Coloninha, Estreito, Capoeiras e Jardim Atlântico. Perto dele, em outra cidade, ficam Barreiros, em São José (2,2 km em linha reta) e Campinas, em São José (2,3 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Canto, em Florianópolis?
Nos anúncios de outubro/2026, o Canto aparece com 145 apartamentos, 39 casas, 19 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 101 m² e sai por R$ 1.050.000.
Os imóveis do bairro Canto vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Canto encolheu 11,3% em relação à rodada anterior (124 para 110 anúncios, contando só as 66 fontes presentes nos dois meses), e 64% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Canto, em Florianópolis?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Canto tem 6.509 moradores, o 24º mais populoso entre os 87 bairros oficiais de Florianópolis, em 0,71 km²: são 9.153 habitantes por km². É um bairro vertical: 77% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 11% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Canto, em Florianópolis?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 10.450/m², casas R$ 7.304/m², terrenos R$ 3.293/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Canto é mais caro que a média de Florianópolis?
Não: apartamentos a R$ 10.450/m², 13,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.083/m²), em outubro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Canto?
Mediana de R$ 41,5/m² por mês em outubro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.800/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Canto?
Rendimento bruto de 4,77% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Canto subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Canto caiu -2,0% em relação a setembro/2026 (R$ 10.660 → R$ 10.450/m²), e perdeu 5 posições no ranking de Florianópolis (28º → 33º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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