A Corrida dos Bairros Floripa
Rio Vermelho: casinha da Corrida dos Bairros, 40º lugar, detalhe: água40

Preço do m² em Rio Vermelho, Florianópolis

A Corrida dos Bairros › Florianópolis › Rio Vermelho

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 8.742/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 5.034 – R$ 11.701
Venda: anúnciosn=24 · alta
vs. mediana da cidade-27,7%
Aluguel: medianaR$ 42,9/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 34,6 – R$ 55,7
Aluguel: anúnciosn=15 · média
Apartamento típico à venda76 m² por R$ 770.000
Faixa de preço (metade central)R$ 400.000 – R$ 925.000
Apartamento típico p/ alugar50 m² por R$ 1.950/mês
Rendimento bruto do aluguel5,89% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 5.286/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 3.960 – R$ 6.923
Venda: anúnciosn=293 · alta
vs. mediana da cidade-33,4%
Aluguel: medianaR$ 40,4/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 36,4 – R$ 46,3
Aluguel: anúnciosn=23 · alta
Rendimento bruto do aluguel9,17% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.236/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 993 – R$ 1.404
Venda: anúnciosn=60 · alta
vs. mediana da cidade-38,2%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Rio Vermelho? ⚖️ Comparar o Rio Vermelho com Florianópolis

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Rio Vermelho, em Florianópolis? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Rio Vermelho é de R$ 8.742/m², apurada em 24 anúncios, 27,7% abaixo da mediana de Florianópolis (R$ 12.087/m²). Para alugar no bairro Rio Vermelho, a mediana é de R$ 42,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.950/mês. Quem compra no bairro Rio Vermelho para alugar tem rendimento bruto de 5,89% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 17,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Rio Vermelho

Quanto custa o m² no bairro Rio Vermelho, em Florianópolis?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 8.742/m², casas R$ 5.286/m², terrenos R$ 1.236/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Rio Vermelho é mais caro que a média de Florianópolis?

Não: apartamentos a R$ 8.742/m², 27,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.087/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Rio Vermelho?

Mediana de R$ 42,9/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.950/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Rio Vermelho?

Rendimento bruto de 5,89% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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