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Quanto custa o metro quadrado no bairro Costeira do Pirajubaé, em Florianópolis? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Costeira do Pirajubaé é de R$ 9.450/m², apurada em 6 anúncios, 21,8% abaixo da mediana de Florianópolis (R$ 12.083/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Costeira do Pirajubaé subiu ou caiu?
O Costeira do Pirajubaé tem poucos anúncios em uma das edições (n=6 em setembro/2026, n=6 em outubro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 9.790 | n=6 · baixa | 34º | – |
| outubro/2026 | R$ 9.450 | n=6 · baixa | 42º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Costeira do Pirajubaé enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Costeira do Pirajubaé
O bairro Costeira do Pirajubaé fica a cerca de 4,9 km do centro de Florianópolis, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Rio Tavares, Pantanal, Saco dos Limões e José Mendes. Nos anúncios de outubro/2026, o Costeira do Pirajubaé aparece com 15 terrenos, 12 casas, 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 77 m² e sai por R$ 715.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Costeira do Pirajubaé tem 10.262 moradores, o 15º mais populoso entre os 87 bairros oficiais de Florianópolis, em 2,28 km²: são 4.502 habitantes por km². É um bairro de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Costeira do Pirajubaé e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (setembro/2026, 08/09): R$ 9.790/m², -3,5%.
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Perguntas frequentes sobre o Costeira do Pirajubaé
Onde fica o bairro Costeira do Pirajubaé, em Florianópolis?
O bairro Costeira do Pirajubaé fica a cerca de 4,9 km do centro de Florianópolis, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Rio Tavares, Pantanal, Saco dos Limões e José Mendes. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Costeira do Pirajubaé, em Florianópolis?
Nos anúncios de outubro/2026, o Costeira do Pirajubaé aparece com 15 terrenos, 12 casas, 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 77 m² e sai por R$ 715.000.
Quantos moradores tem o bairro Costeira do Pirajubaé, em Florianópolis?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Costeira do Pirajubaé tem 10.262 moradores, o 15º mais populoso entre os 87 bairros oficiais de Florianópolis, em 2,28 km²: são 4.502 habitantes por km². É um bairro de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Costeira do Pirajubaé, em Florianópolis?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 9.450/m², casas R$ 5.447/m², terrenos R$ 1.490/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Costeira do Pirajubaé é mais caro que a média de Florianópolis?
Não: apartamentos a R$ 9.450/m², 21,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.083/m²), em outubro/2026.
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