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Poucos anúncios neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Balneário? ⚖️ Comparar o Balneário com FlorianópolisEm resumo
Quanto custa o metro quadrado no bairro Balneário, em Florianópolis? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Balneário é de R$ 10.562/m², apurada em 103 anúncios, 12,6% abaixo da mediana de Florianópolis (R$ 12.087/m²). Para alugar no bairro Balneário, a mediana é de R$ 43,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.650/mês. Quem compra no bairro Balneário para alugar tem rendimento bruto de 4,96% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 20,2 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.
Perguntas frequentes sobre o Balneário
Quanto custa o m² no bairro Balneário, em Florianópolis?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 10.562/m², casas R$ 7.768/m², terrenos R$ 4.263/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Balneário é mais caro que a média de Florianópolis?
Não: apartamentos a R$ 10.562/m², 12,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.087/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Balneário?
Mediana de R$ 43,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.650/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Balneário?
Rendimento bruto de 4,96% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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