A Corrida dos Bairros Floripa
Barra da Lagoa: casinha da Corrida dos Bairros, 13º lugar, detalhe: água13

Preço do m² em Barra da Lagoa, Florianópolis

A Corrida dos Bairros › Florianópolis › Barra da Lagoa

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 13.333/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 11.962 – R$ 17.832
Venda: anúnciosn=31 · alta
vs. mediana da cidade+10,3%
Aluguel: medianaR$ 52,2/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 48,9 – R$ 62,9
Aluguel: anúnciosn=7 · baixa
Apartamento típico à venda54 m² por R$ 670.000
Faixa de preço (metade central)R$ 400.000 – R$ 840.000
Apartamento típico p/ alugar45 m² por R$ 2.450/mês
Rendimento bruto do aluguel4,70% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 6.663/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 3.324 – R$ 11.628
Venda: anúnciosn=33 · alta
vs. mediana da cidade-16,0%
Aluguel: medianaR$ 51,8/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 43,8 – R$ 64,6
Aluguel: anúnciosn=10 · média
Rendimento bruto do aluguel9,33% ao ano
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Barra da Lagoa? ⚖️ Comparar o Barra da Lagoa com Florianópolis

Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Barra da Lagoa, em Florianópolis? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Barra da Lagoa é de R$ 13.333/m², apurada em 31 anúncios, 10,3% acima da mediana de Florianópolis (R$ 12.087/m²). Para alugar no bairro Barra da Lagoa, a mediana é de R$ 52,2/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.450/mês. Quem compra no bairro Barra da Lagoa para alugar tem rendimento bruto de 4,70% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 21,3 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Barra da Lagoa

Quanto custa o m² no bairro Barra da Lagoa, em Florianópolis?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 13.333/m², casas R$ 6.663/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Barra da Lagoa é mais caro que a média de Florianópolis?

Sim: apartamentos a R$ 13.333/m², 10,3% acima da mediana da cidade (R$ 12.087/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Barra da Lagoa?

Mediana de R$ 52,2/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.450/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Barra da Lagoa?

Rendimento bruto de 4,70% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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