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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vargem Pequena, em Florianópolis? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vargem Pequena é de R$ 10.763/m², apurada em 7 anúncios, 10,9% abaixo da mediana de Florianópolis (R$ 12.083/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vargem Pequena enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vargem Pequena
O bairro Vargem Pequena fica a cerca de 16,2 km do centro de Florianópolis, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Vargem Grande, Vargem do Bom Jesus, Ratones e Canasvieiras. Nos anúncios de outubro/2026, o Vargem Pequena aparece com 67 casas, 34 terrenos, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 75 m² e sai por R$ 790.000. O estoque de casas à venda no Vargem Pequena ficou estável em relação à rodada anterior (46 para 47 anúncios, contando só as 66 fontes presentes nos dois meses), e 70% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vargem Pequena tem 1.210 moradores, o 67º mais populoso entre os 87 bairros oficiais de Florianópolis, em 1,21 km²: são 1.000 habitantes por km². Predominam as casas (73% dos domicílios ocupados), com 26% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Vargem Pequena e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Vargem Pequena
Onde fica o bairro Vargem Pequena, em Florianópolis?
O bairro Vargem Pequena fica a cerca de 16,2 km do centro de Florianópolis, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Vargem Grande, Vargem do Bom Jesus, Ratones e Canasvieiras. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vargem Pequena, em Florianópolis?
Nos anúncios de outubro/2026, o Vargem Pequena aparece com 67 casas, 34 terrenos, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 75 m² e sai por R$ 790.000.
Os imóveis do bairro Vargem Pequena vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Vargem Pequena ficou estável em relação à rodada anterior (46 para 47 anúncios, contando só as 66 fontes presentes nos dois meses), e 70% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Vargem Pequena, em Florianópolis?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vargem Pequena tem 1.210 moradores, o 67º mais populoso entre os 87 bairros oficiais de Florianópolis, em 1,21 km²: são 1.000 habitantes por km². Predominam as casas (73% dos domicílios ocupados), com 26% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Vargem Pequena, em Florianópolis?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 10.763/m², casas R$ 7.857/m², terrenos R$ 1.069/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vargem Pequena é mais caro que a média de Florianópolis?
Não: apartamentos a R$ 10.763/m², 10,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.083/m²), em outubro/2026.
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