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Quanto custa o metro quadrado no bairro Ponta das Canas, em Florianópolis? Em outubro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ponta das Canas é de R$ 11.494/m², apurada em 50 anúncios, 4,9% abaixo da mediana de Florianópolis (R$ 12.083/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Ponta das Canas subiu ou caiu?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Ponta das Canas subiu +0,6% em relação a setembro/2026 (R$ 11.426 → R$ 11.494/m²), e perdeu 7 posições no ranking de Florianópolis (19º → 26º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 11.426 | n=17 · média | 19º | – |
| outubro/2026 | R$ 11.494 | n=50 · alta | 26º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Ponta das Canas, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Ponta das Canas com o resto de Florianópolis dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 440.000 · cidade -22,8% · 34º de 38 na faixa · n=12 · média | R$ 11.545 | R$ 440.000 | -22,8% | 34º de 38 | – | n=12 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 595.000 · cidade -12,7% · 30º de 41 na faixa · n=6 · baixa | R$ 10.272 | R$ 595.000 | -12,7% | 30º de 41 | – | n=6 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 920.000 · cidade -11,5% · 26º de 38 na faixa · n=12 · média | R$ 10.556 | R$ 920.000 | -11,5% | 26º de 38 | – | n=12 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.540.000 · cidade +19,6% · 10º de 38 na faixa · n=8 · baixa | R$ 14.020 | R$ 1.540.000 | +19,6% | 10º de 38 | – | n=8 · baixa |
| acima de 150 m²apê típico R$ 3.490.000 · cidade +8,8% · 11º de 38 na faixa · n=12 · média | R$ 12.246 | R$ 3.490.000 | +8,8% | 11º de 38 | – | n=12 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ponta das Canas enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ponta das Canas
O bairro Ponta das Canas fica a cerca de 25,2 km do centro de Florianópolis, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Praia Brava, Cachoeira do Bom Jesus, Canasvieiras e Ingleses. Nos anúncios de outubro/2026, o Ponta das Canas aparece com 71 casas, 50 apartamentos, 16 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 86 m² e sai por R$ 945.000. O estoque de casas à venda no Ponta das Canas cresceu 30,0% em relação à rodada anterior (40 para 52 anúncios, contando só as 66 fontes presentes nos dois meses), e 82% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ponta das Canas tem 4.326 moradores, o 40º mais populoso entre os 87 bairros oficiais de Florianópolis, em 1,59 km²: são 2.716 habitantes por km². Predominam as casas (70% dos domicílios ocupados), com 29% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (setembro/2026, 08/09): R$ 11.426/m², +0,6%.
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Perguntas frequentes sobre o Ponta das Canas
Onde fica o bairro Ponta das Canas, em Florianópolis?
O bairro Ponta das Canas fica a cerca de 25,2 km do centro de Florianópolis, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Praia Brava, Cachoeira do Bom Jesus, Canasvieiras e Ingleses. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ponta das Canas, em Florianópolis?
Nos anúncios de outubro/2026, o Ponta das Canas aparece com 71 casas, 50 apartamentos, 16 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 86 m² e sai por R$ 945.000.
Os imóveis do bairro Ponta das Canas vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Ponta das Canas cresceu 30,0% em relação à rodada anterior (40 para 52 anúncios, contando só as 66 fontes presentes nos dois meses), e 82% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Ponta das Canas, em Florianópolis?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ponta das Canas tem 4.326 moradores, o 40º mais populoso entre os 87 bairros oficiais de Florianópolis, em 1,59 km²: são 2.716 habitantes por km². Predominam as casas (70% dos domicílios ocupados), com 29% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Ponta das Canas, em Florianópolis?
Mediana dos anúncios em outubro/2026: apartamentos R$ 11.494/m², casas R$ 8.659/m², terrenos R$ 2.219/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ponta das Canas é mais caro que a média de Florianópolis?
Não: apartamentos a R$ 11.494/m², 4,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.083/m²), em outubro/2026.
O m² no Ponta das Canas subiu ou caiu em outubro/2026?
Em outubro/2026, o m² de apartamento à venda no Ponta das Canas subiu +0,6% em relação a setembro/2026 (R$ 11.426 → R$ 11.494/m²), e perdeu 7 posições no ranking de Florianópolis (19º → 26º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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