Valor do m² no Córrego Grande, Floripa 2026: R$ 11.700/m²

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 11.700/m²

Venda: faixa P25–P75R$ 8.856 – R$ 15.618

Venda: anúnciosn=108 · alta

vs. mediana da cidade-3,2%

Aluguel: medianaR$ 52,6/m²

Aluguel: faixa P25–P75R$ 44,1 – R$ 65,7

Aluguel: anúnciosn=49 · alta

Apartamento típico à venda110 m² por R$ 1.250.000

Faixa de preço (metade central)R$ 950.000 – R$ 1.880.000

Apartamento típico p/ alugar72 m² por R$ 3.500/mês

Rendimento bruto do aluguel5,39% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 8.475/m²

Venda: faixa P25–P75R$ 6.214 – R$ 10.562

Venda: anúnciosn=89 · alta

vs. mediana da cidade+6,8%

Aluguel: medianaR$ 31,5/m²

Aluguel: faixa P25–P75R$ 28,6 – R$ 39,8

Aluguel: anúnciosn=7 · baixa

Rendimento bruto do aluguel4,46% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.514/m²

Venda: faixa P25–P75R$ 1.078 – R$ 2.037

Venda: anúnciosn=18 · média

vs. mediana da cidade-24,3%

Salas comerciais

Venda: medianaR$ 13.516/m²

Venda: faixa P25–P75R$ 9.675 – R$ 17.357

Venda: anúnciosn=6 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+51,1%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Córrego Grande, em Florianópolis? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Córrego Grande é de R$ 11.700/m², apurada em 108 anúncios, 3,2% abaixo da mediana de Florianópolis (R$ 12.087/m²). Para alugar no bairro Córrego Grande, a mediana é de R$ 52,6/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.500/mês. Quem compra no bairro Córrego Grande para alugar tem rendimento bruto de 5,39% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 18,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Córrego Grande

Quanto custa o m² no bairro Córrego Grande, em Florianópolis?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 11.700/m², casas R$ 8.475/m², terrenos R$ 1.514/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Córrego Grande é mais caro que a média de Florianópolis?

Não: apartamentos a R$ 11.700/m², 3,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 12.087/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Córrego Grande?

Mediana de R$ 52,6/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.500/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Córrego Grande?

Rendimento bruto de 5,39% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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