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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Mutuaguaçu enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Mutuaguaçu
O bairro Mutuaguaçu fica a cerca de 2,0 km do centro de São Gonçalo, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Mutuá, Boaçu, Porto do Rosa e São Miguel. Nos anúncios de setembro/2026, o Mutuaguaçu aparece com 5 casas à venda. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Mutuaguaçu tem 4.616 moradores, o 66º mais populoso entre os 110 bairros oficiais de São Gonçalo, em 0,48 km²: são 9.697 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Mutuaguaçu em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em São Gonçalo é de R$ 3.523/m², apurada em 1197 anúncios. Veja o ranking completo de São Gonçalo.
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Perguntas frequentes sobre o Mutuaguaçu
Onde fica o bairro Mutuaguaçu, em São Gonçalo?
O bairro Mutuaguaçu fica a cerca de 2,0 km do centro de São Gonçalo, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Mutuá, Boaçu, Porto do Rosa e São Miguel. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Mutuaguaçu, em São Gonçalo?
Nos anúncios de setembro/2026, o Mutuaguaçu aparece com 5 casas à venda.
Quantos moradores tem o bairro Mutuaguaçu, em São Gonçalo?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Mutuaguaçu tem 4.616 moradores, o 66º mais populoso entre os 110 bairros oficiais de São Gonçalo, em 0,48 km²: são 9.697 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Mutuaguaçu, em São Gonçalo?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 2.411/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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