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Quanto custa o metro quadrado no bairro Torre, em João Pessoa? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Torre é de R$ 5.959/m², apurada em 47 anúncios, 29,5% abaixo da mediana de João Pessoa (R$ 8.453/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Torre subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Torre ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 5.959 → R$ 5.959/m²), e ganhou 2 posições no ranking de João Pessoa (26º → 24º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.469 | n=19 · média | 28º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.959 | n=41 · alta | 26º | R$ 36,2 |
| novembro/2026 | R$ 5.959 | n=47 · alta | 24º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Torre, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Torre com o resto de João Pessoa dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 275.000 · cidade -43,3% · 18º de 41 na faixa · n=7 · baixa | R$ 6.200 | R$ 275.000 | -43,3% | 18º de 41 | – | n=7 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 395.000 · cidade -21,9% · 22º de 43 na faixa · n=20 · alta | R$ 6.029 | R$ 395.000 | -21,9% | 22º de 43 | – | n=20 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 460.000 · cidade -32,7% · 20º de 29 na faixa · n=18 · média | R$ 5.612 | R$ 460.000 | -32,7% | 20º de 29 | – | n=18 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Torre enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Torre
O bairro Torre fica a cerca de 2,5 km do centro de João Pessoa, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Expedicionários, Bairro dos Estados, Treze de Maio e Tambauzinho. Perto dele, em outra cidade, fica Amazônia Park, em Cabedelo (7,4 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Torre aparece com 47 apartamentos, 37 casas, 20 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 69 m² e sai por R$ 395.000. O estoque de apartamentos à venda no Torre cresceu 9,5% em relação à rodada anterior (42 para 46 anúncios, contando só as 79 fontes presentes nos dois meses), e 64% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Torre tem 13.549 moradores, o 24º mais populoso entre os 64 bairros oficiais de João Pessoa, em 2,15 km²: são 6.295 habitantes por km². Predominam as casas (62% dos domicílios ocupados), com 38% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 5.959/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Torre
Onde fica o bairro Torre, em João Pessoa?
O bairro Torre fica a cerca de 2,5 km do centro de João Pessoa, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Expedicionários, Bairro dos Estados, Treze de Maio e Tambauzinho. Perto dele, em outra cidade, fica Amazônia Park, em Cabedelo (7,4 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Torre, em João Pessoa?
Nos anúncios de novembro/2026, o Torre aparece com 47 apartamentos, 37 casas, 20 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 69 m² e sai por R$ 395.000.
Os imóveis do bairro Torre vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Torre cresceu 9,5% em relação à rodada anterior (42 para 46 anúncios, contando só as 79 fontes presentes nos dois meses), e 64% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Torre, em João Pessoa?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Torre tem 13.549 moradores, o 24º mais populoso entre os 64 bairros oficiais de João Pessoa, em 2,15 km²: são 6.295 habitantes por km². Predominam as casas (62% dos domicílios ocupados), com 38% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Torre, em João Pessoa?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.959/m², casas R$ 2.667/m², terrenos R$ 1.839/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Torre é mais caro que a média de João Pessoa?
Não: apartamentos a R$ 5.959/m², 29,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.453/m²), em novembro/2026.
O m² no Torre subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Torre ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 5.959 → R$ 5.959/m²), e ganhou 2 posições no ranking de João Pessoa (26º → 24º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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