A Corrida dos Bairros › João Pessoa › Aeroclube
Quanto custa o metro quadrado no bairro Aeroclube, em João Pessoa? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Aeroclube é de R$ 9.062/m², apurada em 290 anúncios, 0,9% abaixo da mediana de João Pessoa (R$ 9.146/m²).
🗺️ Ver Aeroclube no mapa de João Pessoa
Apartamentos
Salas comerciais
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Aeroclube, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Aeroclube com o resto de João Pessoa dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 10.782 | R$ 380.000 | -10,3% | 8º de 33 | – | n=19 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 8.719 | R$ 525.000 | +4,9% | 11º de 37 | 7,39% | n=93 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 9.345 | R$ 780.000 | +7,3% | 6º de 23 | 5,92% | n=95 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 8.478 | R$ 915.000 | -5,7% | 12º de 20 | – | n=56 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 7.138 | R$ 1.600.000 | -20,2% | 11º de 14 | – | n=27 · alta |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Aeroclube? ⚖️ Comparar o Aeroclube com João Pessoa🔔 Quer saber quando o preço do Aeroclube mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Aeroclube🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Aeroclube enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Aeroclube
O bairro Aeroclube fica a cerca de 6,4 km do centro de João Pessoa, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Oceania, Bessa, Intermares e Ipês. Nos anúncios de setembro/2026, o Aeroclube aparece com 290 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 81 m² e sai por R$ 705.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Aeroclube tem 14.226 moradores, o 21º mais populoso entre os 64 bairros oficiais de João Pessoa, em 2,09 km²: são 6.794 habitantes por km². É um bairro vertical: 93% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Aeroclube, a mediana é de R$ 51,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.500/mês. Quem compra no bairro Aeroclube para alugar tem rendimento bruto de 6,85% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em João Pessoa.
Perguntas frequentes sobre o Aeroclube
Onde fica o bairro Aeroclube, em João Pessoa?
O bairro Aeroclube fica a cerca de 6,4 km do centro de João Pessoa, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Oceania, Bessa, Intermares e Ipês. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Aeroclube, em João Pessoa?
Nos anúncios de setembro/2026, o Aeroclube aparece com 290 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 81 m² e sai por R$ 705.000.
Quantos moradores tem o bairro Aeroclube, em João Pessoa?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Aeroclube tem 14.226 moradores, o 21º mais populoso entre os 64 bairros oficiais de João Pessoa, em 2,09 km²: são 6.794 habitantes por km². É um bairro vertical: 93% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Aeroclube, em João Pessoa?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.062/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Aeroclube é mais caro que a média de João Pessoa?
Não: apartamentos a R$ 9.062/m², 0,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.146/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Aeroclube?
Mediana de R$ 51,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.500/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Aeroclube?
Rendimento bruto de 6,85% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Miramar · Jardim Luna · João Agripino · Manaíra.
⚖️ Comparar o Aeroclube com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Aeroclube? · Ranking completo do preço do m² em João Pessoa
📢 Corretor ou corretora em João Pessoa? Este relatório do Aeroclube pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 8 vagas de parceiro em João Pessoa, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de João Pessoa
Aeroclube · Água Fria · Altiplano · Altiplano Cabo Branco · Anatólia · Bairro dos Estados · Bancários · Barra de Gramame · Bessa · Brisamar · Cabo Branco · Castelo Branco · Centro · Cidade dos Colibris · Colinas do Sul · Conjunto Pedro Gondim · Costa e Silva · Cristo Redentor · Cruz das Armas · Cuiá · Distrito Industrial · Ernani Sátiro · Ernesto Geisel · Expedicionários · Funcionários · Gramame · Indústrias · Intermares · Ipês · Jaguaribe · Jardim Cidade Universitária · Jardim Luna · Jardim Oceania · Jardim São Paulo · João Agripino · João Paulo II · José Américo de Almeida · Manaíra · Mandacaru · Mangabeira · Miramar · Muçumagro · Novo Geisel · Paratibe · Pedro Gondim · Penha · Planalto Boa Esperança · Ponta de Campina · Ponta do Seixas · Portal do Sol · Praia Formosa · Tambaú · Tambauzinho · Tambiá · Torre · Treze de Maio · Valentina de Figueiredo · Varjão
← Ranking completo do preço do m² em João Pessoa · 🏠 Os corredores de João Pessoa: o avatar de cada bairro