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Quanto custa o metro quadrado no bairro Indústrias, em João Pessoa? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Indústrias é de R$ 3.126/m², apurada em 10 anúncios, 63,0% abaixo da mediana de João Pessoa (R$ 8.453/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Indústrias subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Indústrias ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 3.126 → R$ 3.126/m²), e ganhou 2 posições no ranking de João Pessoa (55º → 53º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 3.126 | n=10 · média | 55º | – |
| novembro/2026 | R$ 3.126 | n=10 · média | 53º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Indústrias, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Indústrias com o resto de João Pessoa dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 130.000 · cidade -74,5% · 40º de 41 na faixa · n=7 · baixa | R$ 2.791 | R$ 130.000 | -74,5% | 40º de 41 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Indústrias enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Indústrias
O bairro Indústrias fica a cerca de 7,7 km do centro de João Pessoa, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Distrito Industrial, Costa e Silva, Ernani Sátiro e Funcionários. Nos anúncios de novembro/2026, o Indústrias aparece com 14 casas, 10 apartamentos, 8 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 47 m² e sai por R$ 170.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Indústrias tem 12.585 moradores, o 28º mais populoso entre os 64 bairros oficiais de João Pessoa, em 3,97 km²: são 3.167 habitantes por km². Predominam as casas (64% dos domicílios ocupados), com 36% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 10% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 3.126/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Indústrias
Onde fica o bairro Indústrias, em João Pessoa?
O bairro Indústrias fica a cerca de 7,7 km do centro de João Pessoa, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Distrito Industrial, Costa e Silva, Ernani Sátiro e Funcionários. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Indústrias, em João Pessoa?
Nos anúncios de novembro/2026, o Indústrias aparece com 14 casas, 10 apartamentos, 8 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 47 m² e sai por R$ 170.000.
Quantos moradores tem o bairro Indústrias, em João Pessoa?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Indústrias tem 12.585 moradores, o 28º mais populoso entre os 64 bairros oficiais de João Pessoa, em 3,97 km²: são 3.167 habitantes por km². Predominam as casas (64% dos domicílios ocupados), com 36% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 10% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Indústrias, em João Pessoa?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.126/m², casas R$ 2.758/m², terrenos R$ 388/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Indústrias é mais caro que a média de João Pessoa?
Não: apartamentos a R$ 3.126/m², 63,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.453/m²), em novembro/2026.
O m² no Indústrias subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Indústrias ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 3.126 → R$ 3.126/m²), e ganhou 2 posições no ranking de João Pessoa (55º → 53º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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