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Quanto custa o metro quadrado no bairro Anatólia, em João Pessoa? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Anatólia é de R$ 5.260/m², apurada em 18 anúncios, 37,8% abaixo da mediana de João Pessoa (R$ 8.453/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
O Anatólia subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Anatólia caiu -0,5% em relação a outubro/2026 (R$ 5.288 → R$ 5.260/m²), mantendo a 28ª posição no ranking de João Pessoa.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.116 | n=7 · baixa | 30º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.288 | n=19 · média | 28º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.260 | n=18 · média | 28º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Anatólia, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Anatólia com o resto de João Pessoa dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 380.000 · cidade -27,9% · 24º de 43 na faixa · n=8 · baixa | R$ 5.568 | R$ 380.000 | -27,9% | 24º de 43 | – | n=8 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 440.000 · cidade -38,6% · 23º de 29 na faixa · n=5 · baixa | R$ 5.116 | R$ 440.000 | -38,6% | 23º de 29 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Anatólia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Anatólia
O bairro Anatólia fica a cerca de 5,5 km do centro de João Pessoa, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim São Paulo, Bancários, Jardim Cidade Universitária e Cidade dos Colibris. Nos anúncios de novembro/2026, o Anatólia aparece com 18 apartamentos, 6 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 65 m² e sai por R$ 380.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Anatólia tem 1.171 moradores, o 60º mais populoso entre os 64 bairros oficiais de João Pessoa, em 0,17 km²: são 6.788 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 69% dos domicílios ocupados são apartamentos e 31% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 5.288/m², -0,5%.
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Perguntas frequentes sobre o Anatólia
Onde fica o bairro Anatólia, em João Pessoa?
O bairro Anatólia fica a cerca de 5,5 km do centro de João Pessoa, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim São Paulo, Bancários, Jardim Cidade Universitária e Cidade dos Colibris. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Anatólia, em João Pessoa?
Nos anúncios de novembro/2026, o Anatólia aparece com 18 apartamentos, 6 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 65 m² e sai por R$ 380.000.
Quantos moradores tem o bairro Anatólia, em João Pessoa?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Anatólia tem 1.171 moradores, o 60º mais populoso entre os 64 bairros oficiais de João Pessoa, em 0,17 km²: são 6.788 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 69% dos domicílios ocupados são apartamentos e 31% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Anatólia, em João Pessoa?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.260/m², casas R$ 2.525/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Anatólia é mais caro que a média de João Pessoa?
Não: apartamentos a R$ 5.260/m², 37,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.453/m²), em novembro/2026.
O m² no Anatólia subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Anatólia caiu -0,5% em relação a outubro/2026 (R$ 5.288 → R$ 5.260/m²), mantendo a 28ª posição no ranking de João Pessoa. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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