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Quanto custa o metro quadrado no bairro Cristo Redentor, em João Pessoa? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cristo Redentor é de R$ 4.329/m², apurada em 83 anúncios, 48,8% abaixo da mediana de João Pessoa (R$ 8.453/m²).
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O Cristo Redentor subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Cristo Redentor caiu -1,5% em relação a outubro/2026 (R$ 4.395 → R$ 4.329/m²), e perdeu 3 posições no ranking de João Pessoa (32º → 35º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.200 | n=35 · alta | 35º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.395 | n=83 · alta | 32º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.329 | n=83 · alta | 35º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Cristo Redentor, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Cristo Redentor com o resto de João Pessoa dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 225.000 · cidade -54,0% · 23º de 41 na faixa · n=19 · média | R$ 5.025 | R$ 225.000 | -54,0% | 23º de 41 | – | n=19 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 250.000 · cidade -45,6% · 31º de 43 na faixa · n=45 · alta | R$ 4.200 | R$ 250.000 | -45,6% | 31º de 43 | – | n=45 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 320.000 · cidade -50,6% · 26º de 29 na faixa · n=12 · média | R$ 4.118 | R$ 320.000 | -50,6% | 26º de 29 | – | n=12 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 385.000 · cidade -63,1% · 23º de 23 na faixa · n=6 · baixa | R$ 3.168 | R$ 385.000 | -63,1% | 23º de 23 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cristo Redentor enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cristo Redentor
O bairro Cristo Redentor fica a cerca de 4,5 km do centro de João Pessoa, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com José Américo de Almeida, Varjão, João Paulo II e Ernesto Geisel. Nos anúncios de novembro/2026, o Cristo Redentor aparece com 83 apartamentos, 69 casas, 10 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 260.000. O estoque de apartamentos à venda no Cristo Redentor ficou estável em relação à rodada anterior (86 para 86 anúncios, contando só as 79 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cristo Redentor tem 38.115 moradores, o 3º mais populoso entre os 64 bairros oficiais de João Pessoa, em 4,87 km²: são 7.820 habitantes por km². Predominam as casas (71% dos domicílios ocupados), com 29% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 4.395/m², -1,5%.
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Perguntas frequentes sobre o Cristo Redentor
Onde fica o bairro Cristo Redentor, em João Pessoa?
O bairro Cristo Redentor fica a cerca de 4,5 km do centro de João Pessoa, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com José Américo de Almeida, Varjão, João Paulo II e Ernesto Geisel. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cristo Redentor, em João Pessoa?
Nos anúncios de novembro/2026, o Cristo Redentor aparece com 83 apartamentos, 69 casas, 10 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 260.000.
Os imóveis do bairro Cristo Redentor vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Cristo Redentor ficou estável em relação à rodada anterior (86 para 86 anúncios, contando só as 79 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Cristo Redentor, em João Pessoa?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cristo Redentor tem 38.115 moradores, o 3º mais populoso entre os 64 bairros oficiais de João Pessoa, em 4,87 km²: são 7.820 habitantes por km². Predominam as casas (71% dos domicílios ocupados), com 29% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Cristo Redentor, em João Pessoa?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.329/m², casas R$ 2.864/m², terrenos R$ 1.000/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cristo Redentor é mais caro que a média de João Pessoa?
Não: apartamentos a R$ 4.329/m², 48,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.453/m²), em novembro/2026.
O m² no Cristo Redentor subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Cristo Redentor caiu -1,5% em relação a outubro/2026 (R$ 4.395 → R$ 4.329/m²), e perdeu 3 posições no ranking de João Pessoa (32º → 35º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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