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Quanto custa o metro quadrado no bairro Altiplano, em João Pessoa? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Altiplano é de R$ 11.716/m², apurada em 69 anúncios, 38,6% acima da mediana de João Pessoa (R$ 8.453/m²).
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O Altiplano subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Altiplano subiu +7,1% em relação a outubro/2026 (R$ 10.936 → R$ 11.716/m²), e ganhou 2 posições no ranking de João Pessoa (6º → 4º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 10.936 | n=44 · alta | 5º | – |
| outubro/2026 | R$ 10.936 | n=64 · alta | 6º | – |
| novembro/2026 | R$ 11.716 | n=69 · alta | 4º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Altiplano, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Altiplano com o resto de João Pessoa dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 415.000 · cidade +4,5% · 8º de 41 na faixa · n=5 · baixa | R$ 11.419 | R$ 415.000 | +4,5% | 8º de 41 | – | n=5 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 470.000 · cidade +2,2% · 14º de 43 na faixa · n=26 · alta | R$ 7.896 | R$ 470.000 | +2,2% | 14º de 43 | – | n=26 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 1.035.000 · cidade +27,6% · 5º de 29 na faixa · n=7 · baixa | R$ 10.629 | R$ 1.035.000 | +27,6% | 5º de 29 | – | n=7 · baixa |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.430.000 · cidade +42,7% · 3º de 23 na faixa · n=12 · média | R$ 12.250 | R$ 1.430.000 | +42,7% | 3º de 23 | – | n=12 · média |
| acima de 150 m²apê típico R$ 4.295.000 · cidade +66,2% · 1º de 14 na faixa · n=19 · média | R$ 13.549 | R$ 4.295.000 | +66,2% | 1º de 14 | – | n=19 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Altiplano enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Altiplano
O bairro Altiplano fica a cerca de 6,4 km do centro de João Pessoa, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Altiplano Cabo Branco, Cabo Branco, Miramar e Bancários. Nos anúncios de novembro/2026, o Altiplano aparece com 69 apartamentos, 16 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 95 m² e sai por R$ 1.090.000. O estoque de apartamentos à venda no Altiplano cresceu 7,7% em relação à rodada anterior (65 para 70 anúncios, contando só as 79 fontes presentes nos dois meses), e 91% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 10.936/m², +7,1%.
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Perguntas frequentes sobre o Altiplano
Onde fica o bairro Altiplano, em João Pessoa?
O bairro Altiplano fica a cerca de 6,4 km do centro de João Pessoa, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Altiplano Cabo Branco, Cabo Branco, Miramar e Bancários. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Altiplano, em João Pessoa?
Nos anúncios de novembro/2026, o Altiplano aparece com 69 apartamentos, 16 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 95 m² e sai por R$ 1.090.000.
Os imóveis do bairro Altiplano vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Altiplano cresceu 7,7% em relação à rodada anterior (65 para 70 anúncios, contando só as 79 fontes presentes nos dois meses), e 91% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Altiplano, em João Pessoa?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 11.716/m², casas R$ 8.506/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Altiplano é mais caro que a média de João Pessoa?
Sim: apartamentos a R$ 11.716/m², 38,6% acima da mediana da cidade (R$ 8.453/m²), em novembro/2026.
O m² no Altiplano subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Altiplano subiu +7,1% em relação a outubro/2026 (R$ 10.936 → R$ 11.716/m²), e ganhou 2 posições no ranking de João Pessoa (6º → 4º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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