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Quanto custa o metro quadrado no bairro Planalto Boa Esperança, em João Pessoa? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Planalto Boa Esperança é de R$ 3.383/m², apurada em 25 anúncios, 63,0% abaixo da mediana de João Pessoa (R$ 9.146/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
O preço do m² no Planalto Boa Esperança, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Planalto Boa Esperança com o resto de João Pessoa dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 3.547 | R$ 170.000 | -70,5% | 31º de 33 | – | n=18 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 2.833 | R$ 155.000 | -65,9% | 36º de 37 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Planalto Boa Esperança enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Planalto Boa Esperança
O bairro Planalto Boa Esperança fica a cerca de 9,0 km do centro de João Pessoa, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Valentina de Figueiredo, Cuiá, Ernesto Geisel e Gramame. Nos anúncios de setembro/2026, o Planalto Boa Esperança aparece com 25 apartamentos, 7 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 165.000.
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Perguntas frequentes sobre o Planalto Boa Esperança
Onde fica o bairro Planalto Boa Esperança, em João Pessoa?
O bairro Planalto Boa Esperança fica a cerca de 9,0 km do centro de João Pessoa, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Valentina de Figueiredo, Cuiá, Ernesto Geisel e Gramame. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Planalto Boa Esperança, em João Pessoa?
Nos anúncios de setembro/2026, o Planalto Boa Esperança aparece com 25 apartamentos, 7 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 165.000.
Quanto custa o m² no bairro Planalto Boa Esperança, em João Pessoa?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.383/m², casas R$ 3.500/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Planalto Boa Esperança é mais caro que a média de João Pessoa?
Não: apartamentos a R$ 3.383/m², 63,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.146/m²), em setembro/2026.
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