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Quanto custa o metro quadrado no bairro Centro, em João Pessoa? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Centro é de R$ 3.751/m², apurada em 6 anúncios, 59,0% abaixo da mediana de João Pessoa (R$ 9.146/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Centro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Centro
O bairro Centro fica na área central de João Pessoa, e faz vizinhança com Tambiá, Jaguaribe, Treze de Maio e Torre. Nos anúncios de setembro/2026, o Centro aparece com 26 casas, 11 terrenos, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 96 m² e sai por R$ 280.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Centro tem 2.710 moradores, o 56º mais populoso entre os 64 bairros oficiais de João Pessoa, em 1,89 km²: são 1.430 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 49% dos domicílios ocupados são apartamentos e 51% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 15% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Centro e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Centro
Onde fica o bairro Centro, em João Pessoa?
O bairro Centro fica na área central de João Pessoa, e faz vizinhança com Tambiá, Jaguaribe, Treze de Maio e Torre. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Centro, em João Pessoa?
Nos anúncios de setembro/2026, o Centro aparece com 26 casas, 11 terrenos, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 96 m² e sai por R$ 280.000.
Quantos moradores tem o bairro Centro, em João Pessoa?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Centro tem 2.710 moradores, o 56º mais populoso entre os 64 bairros oficiais de João Pessoa, em 1,89 km²: são 1.430 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 49% dos domicílios ocupados são apartamentos e 51% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 15% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Centro, em João Pessoa?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.751/m², casas R$ 2.625/m², terrenos R$ 1.683/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Centro é mais caro que a média de João Pessoa?
Não: apartamentos a R$ 3.751/m², 59,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.146/m²), em setembro/2026.
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