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Quanto custa o metro quadrado no bairro Valentina de Figueiredo, em João Pessoa? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Valentina de Figueiredo é de R$ 3.666/m², apurada em 20 anúncios, 59,9% abaixo da mediana de João Pessoa (R$ 9.146/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Valentina de Figueiredo, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Valentina de Figueiredo com o resto de João Pessoa dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 3.918 | R$ 175.000 | -67,4% | 25º de 33 | – | n=11 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 3.536 | R$ 195.000 | -57,4% | 35º de 37 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Valentina de Figueiredo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Valentina de Figueiredo
O bairro Valentina de Figueiredo fica a cerca de 9,9 km do centro de João Pessoa, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Planalto Boa Esperança, Paratibe, Muçumagro e Cuiá. Nos anúncios de setembro/2026, o Valentina de Figueiredo aparece com 20 apartamentos, 18 casas, 7 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 180.000.
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Perguntas frequentes sobre o Valentina de Figueiredo
Onde fica o bairro Valentina de Figueiredo, em João Pessoa?
O bairro Valentina de Figueiredo fica a cerca de 9,9 km do centro de João Pessoa, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Planalto Boa Esperança, Paratibe, Muçumagro e Cuiá. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Valentina de Figueiredo, em João Pessoa?
Nos anúncios de setembro/2026, o Valentina de Figueiredo aparece com 20 apartamentos, 18 casas, 7 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 180.000.
Quanto custa o m² no bairro Valentina de Figueiredo, em João Pessoa?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.666/m², casas R$ 2.633/m², terrenos R$ 921/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Valentina de Figueiredo é mais caro que a média de João Pessoa?
Não: apartamentos a R$ 3.666/m², 59,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.146/m²), em setembro/2026.
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