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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Luna, em João Pessoa? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Luna é de R$ 9.092/m², apurada em 64 anúncios, 7,6% acima da mediana de João Pessoa (R$ 8.453/m²).
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Apartamentos
O Jardim Luna subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Luna caiu -1,7% em relação a outubro/2026 (R$ 9.246 → R$ 9.092/m²), e perdeu 1 posição no ranking de João Pessoa (10º → 11º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 9.347 | n=44 · alta | 11º | – |
| outubro/2026 | R$ 9.246 | n=63 · alta | 10º | – |
| novembro/2026 | R$ 9.092 | n=64 · alta | 11º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Jardim Luna, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Luna com o resto de João Pessoa dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 570.000 · cidade +19,8% · 9º de 43 na faixa · n=7 · baixa | R$ 9.254 | R$ 570.000 | +19,8% | 9º de 43 | – | n=7 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 720.000 · cidade +1,3% · 10º de 29 na faixa · n=15 · média | R$ 8.438 | R$ 720.000 | +1,3% | 10º de 29 | – | n=15 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.050.000 · cidade +9,5% · 7º de 23 na faixa · n=19 · média | R$ 9.397 | R$ 1.050.000 | +9,5% | 7º de 23 | – | n=19 · média |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.630.000 · cidade +7,8% · 6º de 14 na faixa · n=22 · alta | R$ 8.789 | R$ 1.630.000 | +7,8% | 6º de 14 | – | n=22 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Luna enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Luna
O bairro Jardim Luna fica a cerca de 5,0 km do centro de João Pessoa, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Brisamar, João Agripino, Miramar e Pedro Gondim. Perto dele, em outra cidade, ficam Amazônia Park, em Cabedelo (6,4 km em linha reta) e Intermares, em Cabedelo (7,7 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Luna aparece com 64 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 122 m² e sai por R$ 985.000. O estoque de apartamentos à venda no Jardim Luna ficou estável em relação à rodada anterior (63 para 64 anúncios, contando só as 79 fontes presentes nos dois meses), e 89% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 9.246/m², -1,7%.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Luna
Onde fica o bairro Jardim Luna, em João Pessoa?
O bairro Jardim Luna fica a cerca de 5,0 km do centro de João Pessoa, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Brisamar, João Agripino, Miramar e Pedro Gondim. Perto dele, em outra cidade, ficam Amazônia Park, em Cabedelo (6,4 km em linha reta) e Intermares, em Cabedelo (7,7 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Luna, em João Pessoa?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Luna aparece com 64 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 122 m² e sai por R$ 985.000.
Os imóveis do bairro Jardim Luna vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Jardim Luna ficou estável em relação à rodada anterior (63 para 64 anúncios, contando só as 79 fontes presentes nos dois meses), e 89% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Luna, em João Pessoa?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 9.092/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Luna é mais caro que a média de João Pessoa?
Sim: apartamentos a R$ 9.092/m², 7,6% acima da mediana da cidade (R$ 8.453/m²), em novembro/2026.
O m² no Jardim Luna subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Luna caiu -1,7% em relação a outubro/2026 (R$ 9.246 → R$ 9.092/m²), e perdeu 1 posição no ranking de João Pessoa (10º → 11º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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