A Corrida dos Bairros › João Pessoa › Alto do Mateus
Quanto custa o metro quadrado no bairro Alto do Mateus, em João Pessoa? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Alto do Mateus é de R$ 3.091/m², apurada em 13 anúncios, 63,4% abaixo da mediana de João Pessoa (R$ 8.453/m²).
🗺️ Ver Alto do Mateus no mapa de João Pessoa
Apartamentos
O Alto do Mateus subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Alto do Mateus caiu -7,7% em relação a outubro/2026 (R$ 3.348 → R$ 3.091/m²), mantendo a 54ª posição no ranking de João Pessoa.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 3.348 | n=10 · média | 54º | – |
| novembro/2026 | R$ 3.091 | n=13 · média | 54º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Alto do Mateus, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Alto do Mateus com o resto de João Pessoa dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 190.000 · cidade -59,0% · 40º de 43 na faixa · n=7 · baixa | R$ 3.167 | R$ 190.000 | -59,0% | 40º de 43 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Alto do Mateus? ⚖️ Comparar o Alto do Mateus com João Pessoa🔔 Quer saber quando o preço do Alto do Mateus mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Alto do Mateus🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Alto do Mateus enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Alto do Mateus
Nos anúncios de novembro/2026, o Alto do Mateus aparece com 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 200.000.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 3.348/m², -7,7%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em João Pessoa.
Perguntas frequentes sobre o Alto do Mateus
Como é o bairro Alto do Mateus, em João Pessoa?
Nos anúncios de novembro/2026, o Alto do Mateus aparece com 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 200.000.
Quanto custa o m² no bairro Alto do Mateus, em João Pessoa?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.091/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Alto do Mateus é mais caro que a média de João Pessoa?
Não: apartamentos a R$ 3.091/m², 63,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.453/m²), em novembro/2026.
O m² no Alto do Mateus subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Alto do Mateus caiu -7,7% em relação a outubro/2026 (R$ 3.348 → R$ 3.091/m²), mantendo a 54ª posição no ranking de João Pessoa. Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Funcionários · Indústrias · Ernani Sátiro · Gramame - Parque do Sol.
⚖️ Comparar o Alto do Mateus com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Alto do Mateus? · Ranking completo do preço do m² em João Pessoa
📢 Corretor ou corretora em João Pessoa? Este relatório do Alto do Mateus pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 8 vagas de parceiro em João Pessoa, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de João Pessoa
Aeroclube · Água Fria · Altiplano · Altiplano Cabo Branco · Alto do Céu · Alto do Mateus · Anatólia · Bairro dos Estados · Bancários · Barra de Gramame · Bessa · Brisamar · Cabo Branco · Castelo Branco · Centro · Cidade dos Colibris · Colinas do Sul · Conjunto Pedro Gondim · Costa e Silva · Cristo Redentor · Cruz das Armas · Cuiá · Distrito Industrial · Ernani Sátiro · Ernesto Geisel · Expedicionários · Funcionários · Gramame · Gramame - Novo Geisel · Gramame - Parque do Sol · Indústrias · Ipês · Jaguaribe · Jardim Cidade Universitária · Jardim Luna · Jardim Oceania · Jardim São Paulo · Jardim Veneza · João Agripino · João Paulo II · José Américo de Almeida · Manaíra · Mandacaru · Mangabeira · Miramar · Muçumagro · Novo Geisel · Novo Milênio · Paratibe · Pedro Gondim · Planalto Boa Esperança · Ponta de Campina · Ponta do Seixas · Portal do Sol · Tambaú · Tambauzinho · Tambiá · Torre · Treze de Maio · Valentina de Figueiredo · Varjão
← Ranking completo do preço do m² em João Pessoa · 🏠 Os corredores de João Pessoa: o avatar de cada bairro