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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Rosa, em Piracicaba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Rosa é de R$ 4.630/m², apurada em 5 anúncios, 1,5% acima da mediana de Piracicaba (R$ 4.562/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Galpões
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Santa Rosa subiu ou caiu?
O Santa Rosa tem poucos anúncios em uma das edições (n=5 em outubro/2026, n=5 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 4.265 | n=5 · baixa | 38º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.630 | n=5 · baixa | 34º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Rosa enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Rosa
O bairro Santa Rosa fica a cerca de 4,8 km do centro de Piracicaba, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Reserva Jequitibá, Alphaville, Santa Rosa Ipês e Residencial Villa d'Aquila. Nos anúncios de novembro/2026, o Santa Rosa aparece com 148 casas, 85 terrenos, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 55 m² e sai por R$ 250.000. O estoque de casas à venda no Santa Rosa encolheu 19,6% em relação à rodada anterior (184 para 148 anúncios, contando só as 74 fontes presentes nos dois meses), e 57% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Rosa tem 6.569 moradores, o 24º mais populoso entre os 71 bairros oficiais de Piracicaba, em 5,43 km²: são 1.210 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Santa Rosa e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 4.265/m², +8,6%.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Rosa
Onde fica o bairro Santa Rosa, em Piracicaba?
O bairro Santa Rosa fica a cerca de 4,8 km do centro de Piracicaba, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Reserva Jequitibá, Alphaville, Santa Rosa Ipês e Residencial Villa d'Aquila. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Rosa, em Piracicaba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Santa Rosa aparece com 148 casas, 85 terrenos, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 55 m² e sai por R$ 250.000.
Os imóveis do bairro Santa Rosa vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Santa Rosa encolheu 19,6% em relação à rodada anterior (184 para 148 anúncios, contando só as 74 fontes presentes nos dois meses), e 57% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Santa Rosa, em Piracicaba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Rosa tem 6.569 moradores, o 24º mais populoso entre os 71 bairros oficiais de Piracicaba, em 5,43 km²: são 1.210 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santa Rosa, em Piracicaba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.630/m², casas R$ 6.598/m², terrenos R$ 1.000/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Rosa é mais caro que a média de Piracicaba?
Sim: apartamentos a R$ 4.630/m², 1,5% acima da mediana da cidade (R$ 4.562/m²), em novembro/2026.
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