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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Prudente, em Piracicaba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Prudente é de R$ 7.464/m², apurada em 7 anúncios, 63,0% acima da mediana de Piracicaba (R$ 4.578/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Vila Prudente, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Prudente com o resto de Piracicaba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 8.440 | R$ 735.000 | +77,2% | 3º de 26 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Prudente enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Prudente
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Prudente aparece com 16 casas, 7 apartamentos, 6 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 87 m² e sai por R$ 650.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Vila Prudente e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Prudente
Como é o bairro Vila Prudente, em Piracicaba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Prudente aparece com 16 casas, 7 apartamentos, 6 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 87 m² e sai por R$ 650.000.
Quanto custa o m² no bairro Vila Prudente, em Piracicaba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.464/m², casas R$ 3.679/m², terrenos R$ 879/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Prudente é mais caro que a média de Piracicaba?
Sim: apartamentos a R$ 7.464/m², 63,0% acima da mediana da cidade (R$ 4.578/m²), em setembro/2026.
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