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Quanto custa o metro quadrado no bairro Parque Orlanda I, em Piracicaba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Parque Orlanda I é de R$ 3.245/m², apurada em 15 anúncios, 28,9% abaixo da mediana de Piracicaba (R$ 4.562/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Parque Orlanda I subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Parque Orlanda I caiu -1,6% em relação a outubro/2026 (R$ 3.296 → R$ 3.245/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Piracicaba (66º → 69º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 3.296 | n=14 · média | 62º | – |
| outubro/2026 | R$ 3.296 | n=16 · média | 66º | – |
| novembro/2026 | R$ 3.245 | n=15 · média | 69º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Parque Orlanda I, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Parque Orlanda I com o resto de Piracicaba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 150.000 · cidade -20,1% · 38º de 42 na faixa · n=13 · média | R$ 3.186 | R$ 150.000 | -20,1% | 38º de 42 | – | n=13 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque Orlanda I enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque Orlanda I
O bairro Parque Orlanda I fica a cerca de 7,9 km do centro de Piracicaba, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Três Marias, Verde, Residencial Paineiras e Vila Sônia. Nos anúncios de novembro/2026, o Parque Orlanda I aparece com 30 casas, 15 apartamentos, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 45 m² e sai por R$ 150.000. Num raio de 1 km do centro do Parque Orlanda I moram cerca de 13.800 pessoas, em 4.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Parque Orlanda I não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Piracicaba). A densidade desse entorno é de 4.500 habitantes por km². Predominam as casas (86% dos domicílios ocupados), com 14% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 3.296/m², -1,6%.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Orlanda I
Onde fica o bairro Parque Orlanda I, em Piracicaba?
O bairro Parque Orlanda I fica a cerca de 7,9 km do centro de Piracicaba, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Três Marias, Verde, Residencial Paineiras e Vila Sônia. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Parque Orlanda I, em Piracicaba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Parque Orlanda I aparece com 30 casas, 15 apartamentos, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 45 m² e sai por R$ 150.000.
Quantas pessoas moram na região do Parque Orlanda I, em Piracicaba?
Num raio de 1 km do centro do Parque Orlanda I moram cerca de 13.800 pessoas, em 4.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Parque Orlanda I não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Piracicaba). A densidade desse entorno é de 4.500 habitantes por km². Predominam as casas (86% dos domicílios ocupados), com 14% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Parque Orlanda I, em Piracicaba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.245/m², casas R$ 2.851/m², terrenos R$ 600/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Parque Orlanda I é mais caro que a média de Piracicaba?
Não: apartamentos a R$ 3.245/m², 28,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.562/m²), em novembro/2026.
O m² no Parque Orlanda I subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Parque Orlanda I caiu -1,6% em relação a outubro/2026 (R$ 3.296 → R$ 3.245/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Piracicaba (66º → 69º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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