A Corrida dos Bairros › Piracicaba › Jaraguá
Quanto custa o metro quadrado no bairro Jaraguá, em Piracicaba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jaraguá é de R$ 3.979/m², apurada em 24 anúncios, 13,1% abaixo da mediana de Piracicaba (R$ 4.578/m²).
🗺️ Ver Jaraguá no mapa de Piracicaba
Apartamentos
Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Galpões
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Jaraguá, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jaraguá com o resto de Piracicaba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 4.029 | R$ 230.000 | -12,8% | 30º de 35 | – | n=12 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 3.194 | R$ 285.000 | -33,0% | 24º de 26 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Jaraguá? ⚖️ Comparar o Jaraguá com Piracicaba🔔 Quer saber quando o preço do Jaraguá mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Jaraguá🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jaraguá enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jaraguá
O bairro Jaraguá fica a cerca de 2,0 km do centro de Piracicaba, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Castelinho, Reserva do Engenho, Paulista e Jardim Glória. Nos anúncios de setembro/2026, o Jaraguá aparece com 65 casas, 24 apartamentos, 13 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 285.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jaraguá tem 3.413 moradores, o 43º mais populoso entre os 71 bairros oficiais de Piracicaba, em 0,43 km²: são 7.978 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Piracicaba.
Perguntas frequentes sobre o Jaraguá
Onde fica o bairro Jaraguá, em Piracicaba?
O bairro Jaraguá fica a cerca de 2,0 km do centro de Piracicaba, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Castelinho, Reserva do Engenho, Paulista e Jardim Glória. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jaraguá, em Piracicaba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jaraguá aparece com 65 casas, 24 apartamentos, 13 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 285.000.
Quantos moradores tem o bairro Jaraguá, em Piracicaba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jaraguá tem 3.413 moradores, o 43º mais populoso entre os 71 bairros oficiais de Piracicaba, em 0,43 km²: são 7.978 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jaraguá, em Piracicaba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.979/m², casas R$ 3.082/m², terrenos R$ 800/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jaraguá é mais caro que a média de Piracicaba?
Não: apartamentos a R$ 3.979/m², 13,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.578/m²), em setembro/2026.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Chácara Nazaré · Prezoto · Jardim Caxambu · Pombeva.
⚖️ Comparar o Jaraguá com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Jaraguá? · Ranking completo do preço do m² em Piracicaba
📢 Corretor ou corretora em Piracicaba? Este relatório do Jaraguá pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 12 vagas de parceiro em Piracicaba, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Piracicaba
Agua Bonita · Água Branca · Água Santa · Água Seca · Alemães · Algodoal · Alphaville · Alto · Alto da Pompéia · Altos do Taquaral · Anhumas · Artemis · Astúrias · Bairro Alto · Balbo · Bongue · Campestre · Campos do Conde · Canadá · Capim Fino · Castelinho · Cecap · Centro · Centro (Ártemis) · Centro (Tupi) · Chácara Esperia · Chácara Nazaré · Chácaras Água Branca · Cidade Alta · Cidade Jardim · Cidade Judiciária · Colinas do Piracicaba (Ártemis) · Comviva · Conceição · Conjunto Habitacional Água Branca · Conjunto Residencial Mário Dedini · Conquista · Damha I · Damha II · Dois Córregos · Estância Lago Azul (Ártemis) · Garças · Glebas Califórnia · Guamium · Higienópolis · Horto ( Tupi ) · Iaa · Ibirapuera · Irmãos Camolesi · Itaperu · Jaraguá · Jardim Abaeté · Jardim Algodoal · Jardim Alvorada · Jardim Astúrias I · Jardim Astúrias II · Jardim Bartira (Tupi) · Jardim Belvedere · Jardim Brasil · Jardim Brasília · Jardim Califórnia · Jardim Caxambu · Jardim Colina Verde · Jardim Diamante · Jardim Dona Lourdes · Jardim dos Manacás · Jardim Elite · Jardim Esplanada · Jardim Europa · Jardim Flamboyant · Jardim Glória · Jardim Ibirapuera · Jardim Ipanema · Jardim Itamaracá · Jardim Itapuã · Jardim Maria · Jardim Monumento · Jardim Noiva da Colina · Jardim Nova Iguaçu · Jardim Nova Suíça · Jardim Novo Horizonte · Jardim Oriente · Jardim Pacaembu · Jardim Parque Jupiá · Jardim Petrópolis · Jardim Planalto · Jardim Prezotto · Jardim Residencial Javari II · Jardim Residencial Javary I · Jardim Residencial Javary III · Jardim Santa Ignês I · Jardim Santa Ignês II · Jardim Santa Isabel · Jardim Santa Silvia · Jardim São Francisco · Jardim São Jorge · Jardim São Luiz · Jardim São Mateus · Jardim São Paulo · Jardim Sol Nascente · Jardim Sol Nascente II · Jardim Sonia · Jardim Taruman · Jardim Tatuapé · Jardim Três Marias · Jupiá · Loteamento Chácaras Nazareth II · Loteamento Conquista · Loteamento Ipanema · Loteamento Jardim Colina Verde · Loteamento Kobayat Líbano · Loteamento Residencial e Comercial Villa d'Aquila · Loteamento Residencial Reserva do Engenho · Loteamento Vem Viver Piracicaba I · Mário Dedini · Matão · Monte Alegre · Monte Feliz · Monte Líbano · Monte Rey III · Morada do Engenho · Morato · Morumbi · Nhô Quim · Noiva da Colina · Nossa Senhora de Fátima · Nova América · Nova Piracicaba · Nova Suiça · Novo Horizonte · Ondas · Ondinhas · Panorama · Park Campestre · Park Unimep Taquaral · Parque Água Branca · Parque Cecap I · Parque Cecap II · Parque Chapadão · Parque Conceição · Parque Conceição II · Parque Nossa Senhora das Graças · Parque Orlanda I · Parque Peória (Tupi) · Parque Primeiro de Maio · Parque Residencial · Parque Residencial Damha II · Parque Residencial Monte Rey · Parque Residencial Monte Rey II · Parque Residencial Monte Rey III · Parque Residencial Piracicaba Balbo · Parque Santa Cecília · Parque São Jorge · Parque São Matheus · Parque Taquaral · Pau d'Alhinho · Pau Queimado · Paulicéia · Paulista · Perdizes · Piazza Itália · Piracicamirim · Pombeva · Pompéia · Prezoto · Prezotto · Recanto da Água Branca · Reserva das Paineiras · Reserva do Engenho · Reserva Jequitibá · Reserva Taquaral · Residencial Agape · Residencial Alto da Boa Vista · Residencial Altos · Residencial Bela Vista · Residencial Bertolucci · Residencial Canadá · Residencial Damha · Residencial Eldorado · Residencial Mônaco · Residencial Nova Água Branca II · Residencial Paineiras · Residencial Portal da Água Branca · Residencial Santo Antônio · Residencial São Luiz · Residencial Serra Verde · Residencial Soleil · Residencial Terras de Ártemis · Residencial Villa d'Aquila · Santa Cecília · Santa Rita · Santa Rosa · Santa Rosa Ipês · Santa Terezinha · Santo Antonio · São Dimas · Sao Francisco · São Jorge · São Judas · São Luiz · São Mateus · São Vicente · Serra Verde · Soleil · Tanquinho (Guamium) · Taquaral · Terra Azul · Terra Nova · Terra Rica · Terra Rica III · Terras · Terras de Piracicaba II · Terras de Piracicaba III · Terras de Piracicaba IV · Terras Di Treviso · Terras do Engenho · Terras do Sinhô · Terrazul · Tupi · Unileste · Vale do Sol · Vem Viver · Verde · Vila Boyes · Vila Cristina · Vila Fátima · Vila Independência · Vila Industrial · Vila Monteiro · Vila Prudente · Vila Rezende · Vila Sônia · Villa Bela Vista · Villa d'Aquila · Vivendas · Vivendas Bela Vista
← Ranking completo do preço do m² em Piracicaba · 🏠 Os corredores de Piracicaba: o avatar de cada bairro