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Quanto custa o metro quadrado no bairro Terras, em Piracicaba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Terras é de R$ 12.953/m², apurada em 5 anúncios, 183,9% acima da mediana de Piracicaba (R$ 4.562/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Terrenos
Salas comerciais
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Terras, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Terras com o resto de Piracicaba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| acima de 150 m²apê típico R$ 2.250.000 · cidade +158,2% · 1º de 17 na faixa · n=5 · baixa | R$ 12.953 | R$ 2.250.000 | +158,2% | 1º de 17 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Terras enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Terras
O bairro Terras fica a cerca de 7,9 km do centro de Piracicaba, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Terras Di Treviso, Garças, Perdizes e Santa Rita. Nos anúncios de novembro/2026, o Terras aparece com 113 casas, 10 terrenos, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 276 m² e sai por R$ 2.250.000. O estoque de casas à venda no Terras ficou estável em relação à rodada anterior (110 para 113 anúncios, contando só as 74 fontes presentes nos dois meses), e 82% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Num raio de 1 km do centro do Terras moram cerca de 5.800 pessoas, em 2.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Terras não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Piracicaba). A densidade desse entorno é de 2.900 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Terras e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Terras
Onde fica o bairro Terras, em Piracicaba?
O bairro Terras fica a cerca de 7,9 km do centro de Piracicaba, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Terras Di Treviso, Garças, Perdizes e Santa Rita. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Terras, em Piracicaba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Terras aparece com 113 casas, 10 terrenos, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 276 m² e sai por R$ 2.250.000.
Os imóveis do bairro Terras vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Terras ficou estável em relação à rodada anterior (110 para 113 anúncios, contando só as 74 fontes presentes nos dois meses), e 82% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Terras, em Piracicaba?
Num raio de 1 km do centro do Terras moram cerca de 5.800 pessoas, em 2.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Terras não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Piracicaba). A densidade desse entorno é de 2.900 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Terras, em Piracicaba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 12.953/m², casas R$ 6.406/m², terrenos R$ 1.046/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Terras é mais caro que a média de Piracicaba?
Sim: apartamentos a R$ 12.953/m², 183,9% acima da mediana da cidade (R$ 4.562/m²), em novembro/2026.
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