A Corrida dos Bairros › Piracicaba › Glebas Califórnia
Quanto custa o metro quadrado no bairro Glebas Califórnia, em Piracicaba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Glebas Califórnia é de R$ 4.542/m², apurada em 56 anúncios, 0,4% abaixo da mediana de Piracicaba (R$ 4.562/m²).
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O Glebas Califórnia subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Glebas Califórnia subiu +2,7% em relação a outubro/2026 (R$ 4.422 → R$ 4.542/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Piracicaba (34º → 37º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.412 | n=53 · alta | 36º | R$ 27,1 |
| outubro/2026 | R$ 4.422 | n=60 · alta | 34º | R$ 27,1 |
| novembro/2026 | R$ 4.542 | n=56 · alta | 37º | R$ 28,8 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Glebas Califórnia, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Glebas Califórnia com o resto de Piracicaba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 220.000 · cidade +25,4% · 10º de 42 na faixa · n=11 · média | R$ 5.000 | R$ 220.000 | +25,4% | 10º de 42 | – | n=11 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 250.000 · cidade -12,9% · 33º de 38 na faixa · rende 9,53% · n=39 · alta | R$ 3.981 | R$ 250.000 | -12,9% | 33º de 38 | 9,53% | n=39 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 350.000 · cidade -2,8% · 14º de 26 na faixa · n=5 · baixa | R$ 4.667 | R$ 350.000 | -2,8% | 14º de 26 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Glebas Califórnia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Glebas Califórnia
O bairro Glebas Califórnia fica a cerca de 3,7 km do centro de Piracicaba, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Chácara Esperia, Jupiá, Pau d'Alhinho e Jardim Parque Jupiá. Nos anúncios de novembro/2026, o Glebas Califórnia aparece com 56 apartamentos, 29 casas, 26 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 250.000. O estoque de apartamentos à venda no Glebas Califórnia encolheu 5,3% em relação à rodada anterior (57 para 54 anúncios, contando só as 74 fontes presentes nos dois meses), e 67% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Glebas Califórnia tem 4.247 moradores, o 36º mais populoso entre os 71 bairros oficiais de Piracicaba, em 1,83 km²: são 2.327 habitantes por km². É um bairro vertical: 76% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 4.422/m², +2,7%. Para alugar no bairro Glebas Califórnia, a mediana é de R$ 28,8/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.800/mês. Quem compra no bairro Glebas Califórnia para alugar tem rendimento bruto de 7,61% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 13,1 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Glebas Califórnia
Onde fica o bairro Glebas Califórnia, em Piracicaba?
O bairro Glebas Califórnia fica a cerca de 3,7 km do centro de Piracicaba, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Chácara Esperia, Jupiá, Pau d'Alhinho e Jardim Parque Jupiá. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Glebas Califórnia, em Piracicaba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Glebas Califórnia aparece com 56 apartamentos, 29 casas, 26 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 250.000.
Os imóveis do bairro Glebas Califórnia vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Glebas Califórnia encolheu 5,3% em relação à rodada anterior (57 para 54 anúncios, contando só as 74 fontes presentes nos dois meses), e 67% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Glebas Califórnia, em Piracicaba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Glebas Califórnia tem 4.247 moradores, o 36º mais populoso entre os 71 bairros oficiais de Piracicaba, em 1,83 km²: são 2.327 habitantes por km². É um bairro vertical: 76% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Glebas Califórnia, em Piracicaba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.542/m², casas R$ 4.730/m², terrenos R$ 551/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Glebas Califórnia é mais caro que a média de Piracicaba?
Não: apartamentos a R$ 4.542/m², 0,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.562/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Glebas Califórnia?
Mediana de R$ 28,8/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.800/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Glebas Califórnia?
Rendimento bruto de 7,61% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Glebas Califórnia subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Glebas Califórnia subiu +2,7% em relação a outubro/2026 (R$ 4.422 → R$ 4.542/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Piracicaba (34º → 37º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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