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Quanto custa o metro quadrado no bairro Glebas Califórnia, em Piracicaba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Glebas Califórnia é de R$ 4.412/m², apurada em 53 anúncios, 3,6% abaixo da mediana de Piracicaba (R$ 4.578/m²).
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O preço do m² no Glebas Califórnia, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Glebas Califórnia com o resto de Piracicaba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 4.714 | R$ 205.000 | +17,9% | 9º de 38 | 7,23% | n=10 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 4.259 | R$ 240.000 | -7,9% | 26º de 35 | 9,41% | n=39 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Glebas Califórnia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Glebas Califórnia
O bairro Glebas Califórnia fica a cerca de 3,7 km do centro de Piracicaba, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Chácara Esperia, Jupiá, Pau d'Alhinho e Jardim Parque Jupiá. Nos anúncios de setembro/2026, o Glebas Califórnia aparece com 53 apartamentos, 23 casas, 21 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 240.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Glebas Califórnia tem 4.247 moradores, o 36º mais populoso entre os 71 bairros oficiais de Piracicaba, em 1,83 km²: são 2.327 habitantes por km². É um bairro vertical: 76% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Glebas Califórnia, a mediana é de R$ 27,1/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.550/mês. Quem compra no bairro Glebas Califórnia para alugar tem rendimento bruto de 7,37% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 13,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Glebas Califórnia
Onde fica o bairro Glebas Califórnia, em Piracicaba?
O bairro Glebas Califórnia fica a cerca de 3,7 km do centro de Piracicaba, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Chácara Esperia, Jupiá, Pau d'Alhinho e Jardim Parque Jupiá. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Glebas Califórnia, em Piracicaba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Glebas Califórnia aparece com 53 apartamentos, 23 casas, 21 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 240.000.
Quantos moradores tem o bairro Glebas Califórnia, em Piracicaba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Glebas Califórnia tem 4.247 moradores, o 36º mais populoso entre os 71 bairros oficiais de Piracicaba, em 1,83 km²: são 2.327 habitantes por km². É um bairro vertical: 76% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Glebas Califórnia, em Piracicaba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.412/m², casas R$ 4.726/m², terrenos R$ 500/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Glebas Califórnia é mais caro que a média de Piracicaba?
Não: apartamentos a R$ 4.412/m², 3,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.578/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Glebas Califórnia?
Mediana de R$ 27,1/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.550/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Glebas Califórnia?
Rendimento bruto de 7,37% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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