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Quanto custa o metro quadrado no bairro Alto, em Piracicaba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Alto é de R$ 4.546/m², apurada em 165 anúncios, 0,7% abaixo da mediana de Piracicaba (R$ 4.578/m²).
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O preço do m² no Alto, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Alto com o resto de Piracicaba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 6.111 | R$ 255.000 | +52,8% | 2º de 38 | 7,36% | n=21 · alta |
| 50 a 70 m² | R$ 4.532 | R$ 270.000 | -2,0% | 22º de 35 | 9,11% | n=30 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 4.189 | R$ 350.000 | -12,1% | 17º de 26 | – | n=39 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 5.000 | R$ 600.000 | -2,2% | 13º de 19 | 8,95% | n=39 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 4.741 | R$ 975.000 | -5,8% | 8º de 15 | – | n=36 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Alto enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Alto
O bairro Alto fica a cerca de 16,0 km do centro de Piracicaba, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Residencial Terras de Ártemis, Artemis, Nova Suiça e Noiva da Colina. Nos anúncios de setembro/2026, o Alto aparece com 165 apartamentos, 148 casas, 19 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 92 m² e sai por R$ 420.000.
Em resumo
Para alugar no bairro Alto, a mediana é de R$ 34,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.100/mês. Quem compra no bairro Alto para alugar tem rendimento bruto de 9,06% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 11,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Alto
Onde fica o bairro Alto, em Piracicaba?
O bairro Alto fica a cerca de 16,0 km do centro de Piracicaba, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Residencial Terras de Ártemis, Artemis, Nova Suiça e Noiva da Colina. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Alto, em Piracicaba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Alto aparece com 165 apartamentos, 148 casas, 19 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 92 m² e sai por R$ 420.000.
Quanto custa o m² no bairro Alto, em Piracicaba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.546/m², casas R$ 3.631/m², terrenos R$ 1.677/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Alto é mais caro que a média de Piracicaba?
Não: apartamentos a R$ 4.546/m², 0,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.578/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Alto?
Mediana de R$ 34,3/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.100/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Alto?
Rendimento bruto de 9,06% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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