A Corrida dos Bairros › Piracicaba › Paulicéia
Quanto custa o metro quadrado no bairro Paulicéia, em Piracicaba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Paulicéia é de R$ 5.304/m², apurada em 84 anúncios, 16,3% acima da mediana de Piracicaba (R$ 4.562/m²).
🗺️ Ver Paulicéia no mapa de Piracicaba
Apartamentos
Casas
Terrenos
Salas comerciais
Galpões
O Paulicéia subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Paulicéia subiu +3,6% em relação a outubro/2026 (R$ 5.120 → R$ 5.304/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Piracicaba (19º → 21º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.153 | n=78 · alta | 19º | R$ 34,2 |
| outubro/2026 | R$ 5.120 | n=93 · alta | 19º | R$ 35,2 |
| novembro/2026 | R$ 5.304 | n=84 · alta | 21º | R$ 32,9 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Paulicéia, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Paulicéia com o resto de Piracicaba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 320.000 · cidade +18,4% · 9º de 38 na faixa · rende 7,65% · n=50 · alta | R$ 5.412 | R$ 320.000 | +18,4% | 9º de 38 | 7,65% | n=50 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 580.000 · cidade +43,7% · 8º de 26 na faixa · rende 6,42% · n=14 · média | R$ 6.898 | R$ 580.000 | +43,7% | 8º de 26 | 6,42% | n=14 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 530.000 · cidade -7,8% · 17º de 21 na faixa · n=8 · baixa | R$ 4.650 | R$ 530.000 | -7,8% | 17º de 21 | – | n=8 · baixa |
| acima de 150 m²apê típico R$ 665.000 · cidade -22,5% · 16º de 17 na faixa · n=10 · média | R$ 3.888 | R$ 665.000 | -22,5% | 16º de 17 | – | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Paulicéia? ⚖️ Comparar o Paulicéia com Piracicaba🔔 Quer saber quando o preço do Paulicéia mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Paulicéia🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Paulicéia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Paulicéia
O bairro Paulicéia fica a cerca de 2,5 km do centro de Piracicaba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Jardim São Luiz, Monte Líbano, Jardim Brasil e Higienópolis. Nos anúncios de novembro/2026, o Paulicéia aparece com 116 casas, 84 apartamentos, 44 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 67 m² e sai por R$ 395.000. O estoque de apartamentos à venda no Paulicéia encolheu 10,4% em relação à rodada anterior (96 para 86 anúncios, contando só as 74 fontes presentes nos dois meses), e 58% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Paulicéia tem 11.304 moradores, o 11º mais populoso entre os 71 bairros oficiais de Piracicaba, em 1,71 km²: são 6.595 habitantes por km². Predominam as casas (76% dos domicílios ocupados), com 23% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 5.120/m², +3,6%. Para alugar no bairro Paulicéia, a mediana é de R$ 32,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.300/mês. Quem compra no bairro Paulicéia para alugar tem rendimento bruto de 7,44% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 13,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Piracicaba.
Perguntas frequentes sobre o Paulicéia
Onde fica o bairro Paulicéia, em Piracicaba?
O bairro Paulicéia fica a cerca de 2,5 km do centro de Piracicaba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Jardim São Luiz, Monte Líbano, Jardim Brasil e Higienópolis. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Paulicéia, em Piracicaba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Paulicéia aparece com 116 casas, 84 apartamentos, 44 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 67 m² e sai por R$ 395.000.
Os imóveis do bairro Paulicéia vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Paulicéia encolheu 10,4% em relação à rodada anterior (96 para 86 anúncios, contando só as 74 fontes presentes nos dois meses), e 58% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Paulicéia, em Piracicaba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Paulicéia tem 11.304 moradores, o 11º mais populoso entre os 71 bairros oficiais de Piracicaba, em 1,71 km²: são 6.595 habitantes por km². Predominam as casas (76% dos domicílios ocupados), com 23% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Paulicéia, em Piracicaba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.304/m², casas R$ 3.121/m², terrenos R$ 868/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Paulicéia é mais caro que a média de Piracicaba?
Sim: apartamentos a R$ 5.304/m², 16,3% acima da mediana da cidade (R$ 4.562/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Paulicéia?
Mediana de R$ 32,9/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.300/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Paulicéia?
Rendimento bruto de 7,44% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Paulicéia subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Paulicéia subiu +3,6% em relação a outubro/2026 (R$ 5.120 → R$ 5.304/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Piracicaba (19º → 21º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Jardim São Francisco · Terras Di Treviso · Cidade Alta · Artemis.
⚖️ Comparar o Paulicéia com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Paulicéia? · Ranking completo do preço do m² em Piracicaba
📢 Corretor ou corretora em Piracicaba? Este relatório do Paulicéia pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 12 vagas de parceiro em Piracicaba, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Piracicaba
Agua Bonita · Água Branca · Água Santa · Água Seca · Alemães · Algodoal · Alphaville · Alto · Alto da Pompéia · Altos do São Francisco · Altos do Taquaral · Anhumas · Areão · Artemis · Astúrias · Bairro Alto · Bongue · Campestre · Campos do Conde · Canadá · Capim Fino · Castelinho · Cecap · Centro · Centro (Ártemis) · Centro (Tupi) · Chácara Esperia · Chácara Nazaré · Chácara São Jorge · Chácaras Água Branca · Cidade Alta · Cidade Jardim · Cidade Judiciária · Colinas do Piracicaba (Ártemis) · Comviva · Conceição · Conjunto Habitacional Água Branca · Conjunto Residencial Mário Dedini · Conquista · Damha I · Damha II · Dois Córregos · Estância Lago Azul (Ártemis) · Garças · Glebas Califórnia · Gran Park Residencial · Higienópolis · Horto ( Tupi ) · Iaa · Ibirapuera · Irmãos Camolesi · Itaperu · Jaraguá · Jardim Abaeté · Jardim Algodoal · Jardim Alvorada · Jardim Astúrias I · Jardim Astúrias II · Jardim Belvedere · Jardim Brasil · Jardim Brasília · Jardim Califórnia · Jardim Caxambu · Jardim Colina Verde · Jardim Diamante · Jardim Dona Lourdes · Jardim dos Manacás · Jardim Elite · Jardim Esplanada · Jardim Europa · Jardim Flamboyant · Jardim Gloria · Jardim Ibirapuera · Jardim Ipanema · Jardim Itaiçaba (Ártemis) · Jardim Itamaracá · Jardim Itapuã · Jardim Maria · Jardim Monumento · Jardim Noiva da Colina · Jardim Nova Iguaçu · Jardim Nova Suíça · Jardim Novo Horizonte · Jardim Oriente · Jardim Pacaembu · Jardim Parque Jupiá · Jardim Petrópolis · Jardim Planalto · Jardim Prezotto · Jardim Residencial Javari II · Jardim Residencial Javary I · Jardim Residencial Javary III · Jardim Santa Ignês II · Jardim Santa Isabel · Jardim Santa Silvia · Jardim São Francisco · Jardim São Jorge · Jardim São Luiz · Jardim São Mateus · Jardim São Paulo · Jardim Sol Nascente · Jardim Sol Nascente II · Jardim Sonia · Jardim Taiguara · Jardim Taruman · Jardim Tatuapé · Jardim Três Marias · Jupiá · Lazuli · Loteamento Chácaras Nazareth II · Loteamento Conquista · Loteamento Humberto Venturini · Loteamento Ipanema · Loteamento Jardim Colina Verde · Loteamento Kobayat Líbano · Loteamento Residencial e Comercial Villa d'Aquila · Loteamento Residencial Reserva do Engenho · Loteamento Vem Viver Piracicaba I · Maracanã · Mário Dedini · Monte Alegre · Monte Feliz · Monte Líbano · Monte Rey III · Morada do Engenho · Morato · Morumbi · Nhô Quim · Noiva da Colina · Nossa Senhora de Fátima · Nova · Nova América · Nova Piracicaba · Nova Suiça · Novo Horizonte · Ondas · Ondinhas · Panorama · Park Campestre · Park Unimep Taquaral · Parque Água Branca · Parque Cecap I · Parque Cecap II · Parque Chapadão · Parque Conceição · Parque Conceição II · Parque Orlanda I · Parque Orlanda III · Parque Peória (Tupi) · Parque Primeiro de Maio · Parque Residencial · Parque Residencial Damha II · Parque Residencial Monte Rey · Parque Residencial Monte Rey II · Parque Residencial Monte Rey III · Parque Residencial Piracicaba Balbo · Parque Santa Cecília · Parque São Jorge · Parque São Matheus · Parque Taquaral · Pau d'Alhinho · Pau Queimado · Paulicéia · Paulista · Perdizes · Piazza Itália · Piracicamirim · Pombeva · Pompéia · Prezoto · Prezotto · Recanto da Água Branca · Reserva das Paineiras · Reserva do Engenho · Reserva Jequitibá · Reserva Taquaral · Residencial Agape · Residencial Alto da Boa Vista · Residencial Altos · Residencial Bela Vista · Residencial Bertolucci · Residencial Canadá · Residencial Damha · Residencial Eldorado · Residencial Mônaco · Residencial Nova Água Branca II · Residencial Paineiras · Residencial Portal da Água Branca · Residencial Santo Antônio · Residencial São Luiz · Residencial Serra Verde · Residencial Solei · Residencial Soleil · Residencial Terras de Ártemis · Residencial Villa d'Aquila · Santa Cecília · Santa Rita · Santa Rosa · Santa Rosa Ipês · Santa Terezinha · Santo Antonio · São Dimas · Sao Francisco · São Jorge · São Judas · São Luiz · São Mateus · São Vicente · Serra Verde · Soleil · Tanquinho (Guamium) · Taquaral · Terra Azul · Terra Nova · Terra Rica · Terra Rica III · Terras · Terras de Piracicaba II · Terras de Piracicaba III · Terras de Piracicaba IV · Terras Di Treviso · Terras do Engenho · Terras do Sinhô · Terrazul · Tupi · Unileste · Vale do Sol · Vem Viver · Verde · Vila Areião · Vila Boyes · Vila Cristina · Vila Fátima · Vila Independência · Vila Industrial · Vila Monteiro · Vila Prudente · Vila Rezende · Vila Sônia · Villa Bela Vista · Vivendas · Vivendas Bela Vista
← Ranking completo do preço do m² em Piracicaba · 🏠 Os corredores de Piracicaba: o avatar de cada bairro