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Quanto custa o metro quadrado no bairro Nova Piracicaba, em Piracicaba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Nova Piracicaba é de R$ 8.214/m², apurada em 18 anúncios, 79,4% acima da mediana de Piracicaba (R$ 4.578/m²).
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O preço do m² no Nova Piracicaba, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Nova Piracicaba com o resto de Piracicaba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 7.922 | R$ 1.125.000 | +55,0% | 6º de 19 | – | n=8 · baixa |
| acima de 150 m² | R$ 12.263 | R$ 2.870.000 | +143,7% | 1º de 15 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Nova Piracicaba enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Nova Piracicaba
O bairro Nova Piracicaba fica a cerca de 3,0 km do centro de Piracicaba, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Monumento, Bongue, Jardim Parque Jupiá e Parque Residencial Damha II. Nos anúncios de setembro/2026, o Nova Piracicaba aparece com 200 casas, 26 terrenos, 18 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 158 m² e sai por R$ 1.190.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Nova Piracicaba tem 7.712 moradores, o 16º mais populoso entre os 71 bairros oficiais de Piracicaba, em 2,84 km²: são 2.717 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 29% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Nova Piracicaba
Onde fica o bairro Nova Piracicaba, em Piracicaba?
O bairro Nova Piracicaba fica a cerca de 3,0 km do centro de Piracicaba, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Monumento, Bongue, Jardim Parque Jupiá e Parque Residencial Damha II. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Nova Piracicaba, em Piracicaba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Nova Piracicaba aparece com 200 casas, 26 terrenos, 18 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 158 m² e sai por R$ 1.190.000.
Quantos moradores tem o bairro Nova Piracicaba, em Piracicaba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Nova Piracicaba tem 7.712 moradores, o 16º mais populoso entre os 71 bairros oficiais de Piracicaba, em 2,84 km²: são 2.717 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 29% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Nova Piracicaba, em Piracicaba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 8.214/m², casas R$ 4.417/m², terrenos R$ 928/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Nova Piracicaba é mais caro que a média de Piracicaba?
Sim: apartamentos a R$ 8.214/m², 79,4% acima da mediana da cidade (R$ 4.578/m²), em setembro/2026.
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