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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Belvedere, em Piracicaba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Belvedere é de R$ 3.152/m², apurada em 9 anúncios, 31,1% abaixo da mediana de Piracicaba (R$ 4.578/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
O preço do m² no Jardim Belvedere, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Belvedere com o resto de Piracicaba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 3.360 | R$ 150.000 | -16,0% | 32º de 38 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Belvedere enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Belvedere
O bairro Jardim Belvedere fica a cerca de 4,3 km do centro de Piracicaba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Jardim Santa Isabel, Jardim Califórnia, Residencial Bertolucci e Campestre. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Belvedere aparece com 13 terrenos, 9 apartamentos, 6 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 155.000. Num raio de 1 km do centro do Jardim Belvedere moram cerca de 9.600 pessoas, em 3.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Jardim Belvedere não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Piracicaba). A densidade desse entorno é de 4.600 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 22% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 10% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Jardim Belvedere e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Belvedere
Onde fica o bairro Jardim Belvedere, em Piracicaba?
O bairro Jardim Belvedere fica a cerca de 4,3 km do centro de Piracicaba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Jardim Santa Isabel, Jardim Califórnia, Residencial Bertolucci e Campestre. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Belvedere, em Piracicaba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Belvedere aparece com 13 terrenos, 9 apartamentos, 6 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 155.000.
Quantas pessoas moram na região do Jardim Belvedere, em Piracicaba?
Num raio de 1 km do centro do Jardim Belvedere moram cerca de 9.600 pessoas, em 3.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Jardim Belvedere não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Piracicaba). A densidade desse entorno é de 4.600 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 22% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 10% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Belvedere, em Piracicaba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.152/m², casas R$ 2.956/m², terrenos R$ 797/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Belvedere é mais caro que a média de Piracicaba?
Não: apartamentos a R$ 3.152/m², 31,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 4.578/m²), em setembro/2026.
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