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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Europa, em Piracicaba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Europa é de R$ 10.119/m², apurada em 27 anúncios, 121,1% acima da mediana de Piracicaba (R$ 4.578/m²).
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O preço do m² no Jardim Europa, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Europa com o resto de Piracicaba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 10.486 | R$ 1.210.000 | +105,2% | 1º de 19 | 6,42% | n=10 · média |
| acima de 150 m² | R$ 8.601 | R$ 1.850.000 | +71,0% | 2º de 15 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Europa enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Europa
O bairro Jardim Europa fica a cerca de 1,0 km do centro de Piracicaba, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Cidade Jardim, São Dimas, São Judas e Jardim Noiva da Colina. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Europa aparece com 49 casas, 27 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 112 m² e sai por R$ 1.270.000. Num raio de 1 km do centro do Jardim Europa moram cerca de 17.400 pessoas, em 7.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Jardim Europa não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Piracicaba). A densidade desse entorno é de 5.500 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 57% dos domicílios ocupados são apartamentos e 43% são casas. Moram em média 2,2 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 31% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 11% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Jardim Europa, a mediana é de R$ 57,6/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.700/mês. Quem compra no bairro Jardim Europa para alugar tem rendimento bruto de 6,83% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Europa
Onde fica o bairro Jardim Europa, em Piracicaba?
O bairro Jardim Europa fica a cerca de 1,0 km do centro de Piracicaba, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Cidade Jardim, São Dimas, São Judas e Jardim Noiva da Colina. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Europa, em Piracicaba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Europa aparece com 49 casas, 27 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 112 m² e sai por R$ 1.270.000.
Quantas pessoas moram na região do Jardim Europa, em Piracicaba?
Num raio de 1 km do centro do Jardim Europa moram cerca de 17.400 pessoas, em 7.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Jardim Europa não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Piracicaba). A densidade desse entorno é de 5.500 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 57% dos domicílios ocupados são apartamentos e 43% são casas. Moram em média 2,2 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 31% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 11% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Europa, em Piracicaba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 10.119/m², casas R$ 4.823/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Europa é mais caro que a média de Piracicaba?
Sim: apartamentos a R$ 10.119/m², 121,1% acima da mediana da cidade (R$ 4.578/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Jardim Europa?
Mediana de R$ 57,6/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.700/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Jardim Europa?
Rendimento bruto de 6,83% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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