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Quanto custa o metro quadrado no bairro Chácara Esperia, em Piracicaba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Chácara Esperia é de R$ 4.847/m², apurada em 8 anúncios, 6,2% acima da mediana de Piracicaba (R$ 4.562/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Chácara Esperia subiu ou caiu?
O Chácara Esperia tem poucos anúncios em uma das edições (n=9 em outubro/2026, n=8 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.692 | n=8 · baixa | 24º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.462 | n=9 · baixa | 33º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.847 | n=8 · baixa | 27º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Chácara Esperia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Chácara Esperia
O bairro Chácara Esperia fica a cerca de 3,6 km do centro de Piracicaba, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Glebas Califórnia, Terras de Piracicaba III, Terras de Piracicaba IV e Pau d'Alhinho. Nos anúncios de novembro/2026, o Chácara Esperia aparece com 8 apartamentos, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 111 m² e sai por R$ 350.000. Num raio de 1 km do centro do Chácara Esperia moram cerca de 6.700 pessoas, em 2.700 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Chácara Esperia não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Piracicaba). A densidade desse entorno é de 2.400 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 55% dos domicílios ocupados são apartamentos e 45% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Chácara Esperia e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 01/10): R$ 4.462/m², +8,6%.
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Perguntas frequentes sobre o Chácara Esperia
Onde fica o bairro Chácara Esperia, em Piracicaba?
O bairro Chácara Esperia fica a cerca de 3,6 km do centro de Piracicaba, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Glebas Califórnia, Terras de Piracicaba III, Terras de Piracicaba IV e Pau d'Alhinho. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Chácara Esperia, em Piracicaba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Chácara Esperia aparece com 8 apartamentos, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 111 m² e sai por R$ 350.000.
Quantas pessoas moram na região do Chácara Esperia, em Piracicaba?
Num raio de 1 km do centro do Chácara Esperia moram cerca de 6.700 pessoas, em 2.700 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Chácara Esperia não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Piracicaba). A densidade desse entorno é de 2.400 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 55% dos domicílios ocupados são apartamentos e 45% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Chácara Esperia, em Piracicaba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.847/m², terrenos R$ 375/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Chácara Esperia é mais caro que a média de Piracicaba?
Sim: apartamentos a R$ 4.847/m², 6,2% acima da mediana da cidade (R$ 4.562/m²), em novembro/2026.
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