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Quanto custa o metro quadrado no bairro Parque Santa Cecília, em Piracicaba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Parque Santa Cecília é de R$ 5.859/m², apurada em 21 anúncios, 28,0% acima da mediana de Piracicaba (R$ 4.578/m²).
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O preço do m² no Parque Santa Cecília, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Parque Santa Cecília com o resto de Piracicaba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 5.733 | R$ 370.000 | +24,0% | 7º de 35 | 7,83% | n=8 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 6.156 | R$ 490.000 | +29,2% | 11º de 26 | – | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque Santa Cecília enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque Santa Cecília
Nos anúncios de setembro/2026, o Parque Santa Cecília aparece com 51 casas, 21 apartamentos, 10 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 74 m² e sai por R$ 465.000.
Em resumo
Para alugar no bairro Parque Santa Cecília, a mediana é de R$ 31,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.250/mês. Quem compra no bairro Parque Santa Cecília para alugar tem rendimento bruto de 6,35% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Santa Cecília
Como é o bairro Parque Santa Cecília, em Piracicaba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Parque Santa Cecília aparece com 51 casas, 21 apartamentos, 10 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 74 m² e sai por R$ 465.000.
Quanto custa o m² no bairro Parque Santa Cecília, em Piracicaba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.859/m², casas R$ 4.405/m², terrenos R$ 1.005/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Parque Santa Cecília é mais caro que a média de Piracicaba?
Sim: apartamentos a R$ 5.859/m², 28,0% acima da mediana da cidade (R$ 4.578/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Parque Santa Cecília?
Mediana de R$ 31,0/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.250/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Parque Santa Cecília?
Rendimento bruto de 6,35% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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