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Quanto custa o metro quadrado no bairro Tamarineira, em Recife? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Tamarineira é de R$ 7.018/m², apurada em 131 anúncios, 13,3% abaixo da mediana de Recife (R$ 8.094/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Tamarineira subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Tamarineira caiu -3,1% em relação a outubro/2026 (R$ 7.244 → R$ 7.018/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Recife (35º → 37º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.018 | n=111 · alta | 33º | R$ 73,2 |
| outubro/2026 | R$ 7.244 | n=130 · alta | 35º | R$ 69,5 |
| novembro/2026 | R$ 7.018 | n=131 · alta | 37º | R$ 66,7 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Tamarineira, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Tamarineira com o resto de Recife dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 350.000 · cidade -11,0% · 22º de 37 na faixa · rende 9,94% · n=19 · média | R$ 8.900 | R$ 350.000 | -11,0% | 22º de 37 | 9,94% | n=19 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 450.000 · cidade -4,3% · 25º de 42 na faixa · rende 11,23% · n=15 · média | R$ 7.627 | R$ 450.000 | -4,3% | 25º de 42 | 11,23% | n=15 · média |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 490.000 · cidade -17,4% · 24º de 34 na faixa · rende 8,55% · n=20 · alta | R$ 5.545 | R$ 490.000 | -17,4% | 24º de 34 | 8,55% | n=20 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 950.000 · cidade -9,1% · 19º de 32 na faixa · n=25 · alta | R$ 7.282 | R$ 950.000 | -9,1% | 19º de 32 | – | n=25 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.445.000 · cidade -25,9% · 24º de 30 na faixa · n=52 · alta | R$ 5.843 | R$ 1.445.000 | -25,9% | 24º de 30 | – | n=52 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Tamarineira enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Tamarineira
O bairro Tamarineira fica em Recife, e faz vizinhança com Rosarinho, Jaqueira, Aflitos e Ponto de Parada. Nos anúncios de novembro/2026, o Tamarineira aparece com 131 apartamentos, 28 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 124 m² e sai por R$ 750.000. O estoque de apartamentos à venda no Tamarineira ficou estável em relação à rodada anterior (134 para 134 anúncios, contando só as 87 fontes presentes nos dois meses), e 41% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tamarineira tem 13.236 moradores, o 34º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 1,02 km²: são 12.953 habitantes por km². É um bairro vertical: 77% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 27% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 7.244/m², -3,1%. Para alugar no bairro Tamarineira, a mediana é de R$ 66,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.600/mês. Quem compra no bairro Tamarineira para alugar tem rendimento bruto de 11,41% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 8,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Tamarineira
Onde fica o bairro Tamarineira, em Recife?
O bairro Tamarineira fica em Recife, e faz vizinhança com Rosarinho, Jaqueira, Aflitos e Ponto de Parada. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Tamarineira, em Recife?
Nos anúncios de novembro/2026, o Tamarineira aparece com 131 apartamentos, 28 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 124 m² e sai por R$ 750.000.
Os imóveis do bairro Tamarineira vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Tamarineira ficou estável em relação à rodada anterior (134 para 134 anúncios, contando só as 87 fontes presentes nos dois meses), e 41% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Tamarineira, em Recife?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tamarineira tem 13.236 moradores, o 34º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 1,02 km²: são 12.953 habitantes por km². É um bairro vertical: 77% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 27% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Tamarineira, em Recife?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 7.018/m², casas R$ 3.711/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Tamarineira é mais caro que a média de Recife?
Não: apartamentos a R$ 7.018/m², 13,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.094/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Tamarineira?
Mediana de R$ 66,7/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.600/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Tamarineira?
Rendimento bruto de 11,41% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Tamarineira subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Tamarineira caiu -3,1% em relação a outubro/2026 (R$ 7.244 → R$ 7.018/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Recife (35º → 37º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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