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Quanto custa o metro quadrado no bairro Tamarineira, em Recife? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Tamarineira é de R$ 7.018/m², apurada em 111 anúncios, 12,9% abaixo da mediana de Recife (R$ 8.060/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O preço do m² no Tamarineira, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Tamarineira com o resto de Recife dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 8.286 | R$ 345.000 | -17,1% | 23º de 39 | 11,28% | n=17 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 7.719 | R$ 450.000 | -3,7% | 25º de 40 | 10,14% | n=13 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 5.314 | R$ 460.000 | -20,8% | 24º de 34 | 10,43% | n=20 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 7.023 | R$ 910.000 | -12,7% | 21º de 29 | – | n=24 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 6.125 | R$ 1.500.000 | -22,2% | 22º de 28 | – | n=37 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Tamarineira enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Tamarineira
O bairro Tamarineira fica em Recife, e faz vizinhança com Rosarinho, Jaqueira, Aflitos e Ponto de Parada. Nos anúncios de setembro/2026, o Tamarineira aparece com 111 apartamentos, 23 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 115 m² e sai por R$ 700.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tamarineira tem 13.236 moradores, o 34º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 1,02 km²: são 12.953 habitantes por km². É um bairro vertical: 77% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 27% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Tamarineira, a mediana é de R$ 73,2/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.600/mês. Quem compra no bairro Tamarineira para alugar tem rendimento bruto de 12,52% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 8,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Tamarineira
Onde fica o bairro Tamarineira, em Recife?
O bairro Tamarineira fica em Recife, e faz vizinhança com Rosarinho, Jaqueira, Aflitos e Ponto de Parada. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Tamarineira, em Recife?
Nos anúncios de setembro/2026, o Tamarineira aparece com 111 apartamentos, 23 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 115 m² e sai por R$ 700.000.
Quantos moradores tem o bairro Tamarineira, em Recife?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tamarineira tem 13.236 moradores, o 34º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 1,02 km²: são 12.953 habitantes por km². É um bairro vertical: 77% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 27% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Tamarineira, em Recife?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.018/m², casas R$ 3.636/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Tamarineira é mais caro que a média de Recife?
Não: apartamentos a R$ 7.018/m², 12,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.060/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Tamarineira?
Mediana de R$ 73,2/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.600/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Tamarineira?
Rendimento bruto de 12,52% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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